Wohnung zur Miete

700 €700 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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3Zimmer

81,8 m²Wohnfläche

15.08.2024Verfügbarkeit

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Ampfing, Ampfing (84539)

Die 3-Zimmer-Wohnung, befindet sich in einer ruhigen aber zentralen Wohnanlage von Ampfing.
Sie liegt im 2. Stock (kein Aufzug) einer sehr gepflegten Wohnanlage. In dem Haus befinden sich insgesamt 6 Wohnungen.
Neben einem großen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (Westseite, Abendsonne) gibt es ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Gästezimmer bzw. Homeoffice sowie Bad, Küche und einen Abstellraum.
Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss.
Zur Wohnung gehört ein großer ( ca. 24 qm), gemauerter (abgeschlossener) Kellerraum (Stromanschluss).
Die Wohnung kann zum 15.08.2024 bezogen werden.

Die knapp 6.500 Einwohner zählende Gemeinde Ampfing liegt zwischen Waldkraiburg und Mühldorf a. Inn und bietet, aufgrund der direkten Anbindung zur Bundesstraße B12 ( A94 ) und dem Bahnhof, sehr gute Möglichkeiten die Landeshauptstadt München ist derzeit in ca. 50 min zu erreichen. Mit der Autobahn A94, durchgängig bis München beträgt die Fahrzeit bis München-Riem nur noch ca. 30 Minuten.
Ampfing, ein moderner Ort, gehört zum oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie einer guten ärztlichen Versorgung, bietet der Ort auch viele kulturelle Möglichkeiten und hat ein vielfältiges Freizeitangebot. Erholung bietet z.B. das Spiel- und Badeparadies Grüne Lagune, ein in Bayern einzigartiges Naturbad. Grund-, Haupt- und Mittelschule, sowie Kita und Kindergarten finden Sie im Ort. In unmittelbarer Nähe finden Sie weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium, die mit dem Schulbus gut und schnell erreichbar sind (Gymnasium Mühldorf 9 km, Gymnasium und Realschule Waldkraiburg 7 km).
- 1 Min. bis zur Autobahnauffahrt Richtung München und Passua
- 10 Min. Fußweg zum Bahnhof
- 5 Min. Fußweg ins Dorfzentrum
- 5 Min. zum nächsten Kindergarten / Kita
- 10 Minuten zur Grund-/Haupt-/Mittelschule

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Manfred J. Denk | manfred.denk@denk-immobilien.com
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