Wohnung zum Kauf

345000 €345.000 €3.165 €/m²

Finanzierung ab 1407 €/Monat

---

3,5Zimmer

109 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

---

Füssen, Füssen (87629)

---

Die sehr gepflegte, flexibel nutzbare und ca. 109 m² große 3 ½ -Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten und in Füssen-West gelegenen Mehrfamilienhauses, ca. 15 Gehminuten von der zauberhaften Füssener Altstadt entfernt. Ihre neue Eigentumswohnung bietet Ihnen sehr flexible Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich perfekt als Erst- und Zweitwohnsitz, oder als Kapitalanlage. Besonders erwähnenswert ist, dass die Ihnen zum Kauf angebotene Eigentumswohnung vor und 10 Jahren aus zwei separaten Wohnungen zusammengelegt wurde. Mit einem überschaubaren baulichen Aufwand kann die äußerst geräumige Immobilie auch wieder in zwei Wohnungen rückgebaut werden. Da es sich ursprünglich um zwei Wohnungen handelte verfügt die Immobilie daher über zwei Kellerabteile und zwei große Speicherabteile im Dachgeschoss. Die weitläufig geschnittene Eigentumswohnung bietet Ihnen neben zwei Schlafzimmern und einem sehr großen Wohnzimmer mit Parkett
weiterhin helle und sonnige Räume, zwei Westbalkone, zwei Bäder, zwei Küchen und einen sehr schönen Bergblick. Besonders hervor zu heben ist weiterhin, dass alle Räume über Tageslichtfenster verfügen. Die Immobilie wird im möblierten Zustand verkauft.
Parkmöglichkeiten für Ihr Auto haben Sie mit einem Anwohnerparkausweis auf den gemeinschaftlichen Parkflächen, oder der angrenzenden Strasse. Auf Wunsch ist Ihre neue Immobilie, nach Vornahme verschiedener Modernisierungen, kurzfristig und sehr gut vermietet werden. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Ärzte, Banken, eine Apotheke können von der hellen und sonnigen Wohnung problemlos in wenigen Schritten erreicht werden. Selbstverständlich wird das verwaltete Mehrfamilienhaus auch ganzjährig von einem Hausmeisterservice betreut. Alle am Haus anfallenden Arbeiten, wie z.B. die Pflege der Grünanlage, die Reinigung der Zugangswege und Hausflure, die Bereitstellung der Mülltonnen zur Abholung und die Winterdienste werden übernommen. Profitieren Sie als Kapitalanleger auch von unserer „Mietergarantie“, der Immobilienvermietung mit Mietausfallgarantie. Über weitere Details zu unserer für Sie als Vermieter kostenfreien Mietausfallgarantie informieren wir Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch.

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Serviceleistungen: Hausmeister