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Penthouse zum Kauf · provisionsfrei
420000 €4.951 €/m²
2Zimmer
84,8 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

IVG Vertriebs-Aktiengesellschaft
Herr Josef Schwärzler
IVG Vertriebs-Aktiengesellschaft

Sonnige 2-Zi.-Penthouse-Neubauwohnung mit Aufzug und Tiefgarage zwischen Leutkirch und Wangen!

Kurzbeschreibung Wohnen im naturnahen Kißlegg - Waltershofen: Sonnige 2-Zimmer-Neubau-Penthousewohnung mit Aufzug und Tiefgarage! Objekt Auf dem Grundstück entstehen zwei großzügige Mehrfamilienhäuser mit Tiefgarage und PKW-Abstellplätzen im Freien.

Es werden lichtdurchflutete, hochwertige 2- und 3-Zimmer-Wohnungen erstellt. Alle barrierefreien Wohnungen sind bequem über den Aufzug erreichbar und verfügen über großzügige Terrassen- oder Balkonflächen.

Die Erdgeschosswohnungen erhalten ein alleiniges Sondernutzungsrecht für die jeweils vorgelagerten Gartenflächen.
Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Zusätzlich sind Räume für Fahrradstellplätze und Müll vorhanden.

Der Baubeginn erfolgte im Frühjahr 2022, die Fertigstellung ist für Sommer 2024 geplant.

Die angebotene 2-Zimmer-Penthousewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 84,83 m² befindet sich im 2. Obergeschoss.

Der Kaufpreis für einen TG-Stellplatz beträgt EUR 24.900,00.

Der Kaufpreis für einen PKW-Stellplatz im Freien beträgt EUR 7.900,00.

Kaufpreis Wohnung: EUR 420.000,00

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Stellplatz
  • Personenaufzug
  • 2. Geschoss
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Waltershofen, Kißlegg (88353)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in Kißlegg - Waltershofen:

Waltershofen ist eine kleine Ortschaft im Allgäu mit ca. 1100 Einwohnern, die der Gemeinde Kißlegg angehört. In unmittelbarer Nähe der Alpen und des Bodensees, ist Waltershofen ein guter Wohnstandort. Die Nachbarländer Österreich und die Schweiz sind durch den vorhandenen Anschluss an die A96 in kürzester Zeit zu erreichen. Die Flughäfen Memmingen und Friedrichshafen sind nur 30 bzw. 40 Autominuten entfernt. Durch den Bahnanschluss in Kißlegg gelangen Sie mit dem Zug ohne großen Aufwand in die Städte München, Stuttgart, Ulm, Lindau und Bregenz. Die Berge, stets in Blickweite, bieten jedem Naturliebhaber im Sommer wie im Winter zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten wie Spazierengehen, Wandertouren sowie Skifahren, Langlaufen oder Rodeln. Die Umgebung eignet sich auch ideal für Radfahrer: kleine und wenig befahrende Straßen und Radwege mit vielen Sehenswürdigkeiten und regionaler Gastronomie bieten die ideale Voraussetzung dafür. Das Arrisrieder Moos sowie die Argen laden zu Ausflügen direkt vor der Haustüre ein. In der benachbarten Gemeinde Kißlegg, welche mit mildem Reizklima ein Luftkurort ist, befinden sich weitere Sehenswürdigkeiten wie z. B. das Schloss Kißlegg sowie zahlreiche Badeseen.

Die Neubauwohnungen befinden sich am Ortsrand von Waltershofen mit Weitblick in die Naturlandschaft bzw. in den idyllischen Ortskern. Durch die vorhandene Busanbindung sind die umliegenden Städte in Kürze erreichbar. Ein Kindergarten, eine Grundschule, ein Bäcker sowie ein Gasthaus bieten die nötige Infrastruktur. Zur Freizeitgestaltung gibt es verschiede Vereine im Ort.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
420000 €
4.951,08 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 3,57 % incl. MwSt. inkl. MwSt.

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4.951,08 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.006 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.598 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Provisionsfreier Verkauf!

Infos und weitere Details zum Projekt erhalten Sie jederzeit gerne nach Terminabsprache bei uns im Büro Leutkirch. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Lage im Ort

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IVG Vertriebs-Aktiengesellschaft
IVG Vertriebs-AktiengesellschaftGewerblicher Anbieter
Wangener Straße 10, 88299 Leutkirch
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Josef SchwärzlerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2e8l75z
Referenznummer: 00001247
IVG Vertriebs-Aktiengesellschaft
Herr Josef Schwärzler
IVG Vertriebs-Aktiengesellschaft