Mehrfamilienhaus zum Kauf 249.000 € 7 Zimmer 200 m²<br/>Wohnfläche 556 m²<br/>Grundstück Hilmersdorf Wolkenstein 09429

Mehrfamilienhaus zum Kauf
249000 €
7Zimmer
200 m²Wohnfläche
556 m²Grundstück
Hilmersdorf, Wolkenstein (09429)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Jörg und William Uhlmann

AIB Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

249.000 €

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis, mindestens 2.975,00€ inkl. MwSt.

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Geräumiges Wohnhaus mit moderner Maisonettwohnung im Obergeschoß

Hier bieten wir Ihnen ein sehr vielfältig nutzbares und im Jahr 2001 grundhaft saniertes Wohnhaus mit Grundstück und Garage.
Momentan wird es als Mehrgenerationenhaus genutzt und besticht durch seine 145m² große Maisonettwohnung im Obergeschoss. Diese Fünfzimmerwohnung ist sehr modern gestaltet, die Räume sind freundlich und hell. Am Wohnzimmer schließt sich zur Westseite ein verglaster Balkon an. Von dort aus kann man wunderschön die Abendsonne und die herrliche Fernsicht genießen.
Im Erdgeschoß befindet sich eine Zweizimmerwohnung, welche zweckmäßig aufgeteilt ist und über eine große, ebenfalls westlich ausgerichtete Terrasse verfügt.
Das Grundstück ist pflegeleicht und bietet bei Bedarf auch den Hobbygärtnern unter Ihnen genügend Möglichkeiten sich zu verwirklichen.

Partnerservices

Lage

Die historische Bergstadt Wolkenstein ist ein beschauliches Städtchen im mittleren Erzgebirge. Besonders das Schloss und ein breites Angebot an Freizeitaktivitäten locken ganzjährig Besucher an. Für die Bewohner der Kleinstadt gibt es notwendige Versorgungs-, Bildungs- und Kultureinrichtungen. Es besteht eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus und Bahn).
Der Ortsteil Hilmersdorf liegt im Mittleren Erzgebirge, ca. 1 km westlich der historischen Kreuzung 'Heinzebank', gebildet durch zwei uralte Handelsstraßen, der "Silberstraße", der heutigen B101, und der "Salzstraße", der heutigen B 174. Zusammen mit den benachbarten Ortsteilen Heinzebank und Drei Rosen hat Hilmersdorf ca. 796 Einwohner (Stand 01.06.2021). Hilmersdorf war bis 1999 eigenständige Gemeinde, wurde aber im Rahmen der Gebietsreform in Sachsen mit den Gemeinden Gehringswalde, Wolkenstein, Schönbrunn und Falkenbach zur neuen Stadt 'Wolkenstein' vereinigt. Von der Höhenlage der Heinzebank, die wie der Marktplatz in Marienberg und die 'Rote Pfütze' in Großolbersdorf auf ca. 600 m üNN gemessen wurde, hat schon Kurfürst Heinrich den außergewöhnlichen Blick nach Südwesten zu den höchsten Erhebungen des Erzgebirges, dem Pöhlberg, Bärenstein, Fichtelberg und schließlich Keilberg genießen können.

Weitere Informationen

Sonstiges Gern erhalten Sie von uns in einem persönlichen Gespräch nähere Objektinformationen oder Sie können sich im Zusammenhang mit einer Objektbesichtigung Ihr eigenes Bild von der Immobilie machen. Ihre Terminvorschläge können Sie Ihrer Anfrage gerne beifügen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen, mit Adressangabe und Telefonnummer, beantworten können. Sie erhalten im Voraus gerne das Exposé mit Anschrift und allen Bildern. Hierzu ist es notwendig in unsere Datenschutzbestimmungen einzuwilligen.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
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