Apartment zum Kauf

174500 €174.500 €

Finanzierung ab 579 € / Monat

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6Zimmer

114 m²Wohnfläche

ErdgeschossGeschoss

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Hildfeld, Winterberg-Hildfeld (59955)

Diese schöne Immobilie, die 2015 fertiggestellt wurde, wurde mit Geschmack, luxuriösen Küchen und Bad und attraktiver Einrichtung fertiggestellt.
Beschreibung:
Bei der Ankunft bietet das private Grundstück reichlich Parkplatz, vollständig entwässert, mit drei Garagen wovon einer zur Wohnung gehört. Die Wohnung im Erdgeschoss hat einen eigenen Eingang und verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein geräumiges Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken, ein zusätzliches Gäste-WC, ein Einzelzimmer und ein gemütliches Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich. Diese Wohnung ist auch mit dem Rollstuhl erreichbar. Das Hausgeld ist ein geschätzter Betrag, da der Verein noch nicht gegründet wurde. Die VVE wird unmittelbar nach dem Verkauf festgelegt. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, einen eigenen Gas- und Stromzähler und eine zusätzliche Schallisolierung. Die Dreifachgarage ist innen komplett offen, mit einem kleinen Bereich für die Skiausrüstung, hinter dem Haus befindet sich ein Gartenhaus, in dem alle Terrassengeräte gelagert werden. Für die Liebhaber ist es möglich, die Toilette im Gartenhaus fertigzustellen. Garage, Grundstück und Gartenhaus sind Teileigentum. Das Hausgeld ist geschätzt, sobald die Wohnung verkauft ist, wird die Verwaltung errichtet.

Hildfeld, ein kleines Dorf mit vielen Möglichkeiten, bietet u.a. den relativ neuen Abenteuergolfplatz für Jung und Alt, schöne Wanderwege in Richtung Hochheide und den nur 2 Kilometer entfernten Hillebachsee, außerdem liegt Winterberg in der Nähe, verkehrsgünstig gelegen zu den Skipisten, Mountainbikestrecken und dem Rothaarsteig.

Sonstiges Dit prachtige in 2015 opgeleverde appartement is met smaak en luxe ingericht, luxe keuken en badkamer en sfeervolle inrichting.
Beschrijving:
Bij aankomst biedt  het eigen terrein voldoende parkeergelegenheid, geheel voorzien van drainage, met bovendien drie garages, waarvan één bij de begane grond woning hoort. Het appartement op de begane grond  heeft een eigen entree en beschikt over een sfeervolle slaapkamer met twee losse bedden, een tweepersoonsslaapkamer, een ruime badkamer met bubbelbad, douche, toilet en wastafel, een extra gastentoilet, een eenpersoonskamer en een gezellige woonkamer met open keuken en eethoek. Dit appartement is tevens toegankelijk met rolstoel.  Het appartement is voorzien van vloerverwarming, eigen gas en elektriciteitsmeter en extra geluidsdemping. De  driedubbele garage  is volledig open van binnen, met een klein gedeelte gereserveerd voor skispullen,, achter het huis staat een tuinhuis waarin alle terrasspullen worden opgeslagen. Voor de liefhebber is het mogelijk om het toilet in het tuinhuis af te bouwen.
Omgeving
Hildfeld , een klein dorp met tal van mogelijkheden, biedt onder andere het relatief nieuwe avonturengolf voor jong en oud, prachtige wandelpaden richting Hochheide en de nabijgelegen Hillebachsee op slechts 2 kilometer afstand, bovendien bevindt Winterberg zich in de buurt, gunstig gelegen t o v de skipistes, mountainbikepaden en de Rothaarsteig.
Bijzonderheden
Dit prachtige appartement is perfect voor eigen gebruik of permanente bewoning door eigenaar of huurder. Het Hausgeld is een geschat bedrag, daar de VVE nog opgericht moet worden. De VVE zal direct na de verkoop opgericht worden.
Prijsgegevens
Vraagprijs € 174.500,- k.k. (incl. keuken en inventaris)
Kosten koper:
6,5% overdrachtsbelasting
3,57% incl. 19% BTW makelaarsprovisie
1-1,5% notaris- en gerechtskosten Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 9,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1