Einfamilienhaus zum Kauf 325.000 € 5 Zimmer 112 m²<br/>Wohnfläche 464 m²<br/>Grundstück Prummern Geilenkirchen 52511

Einfamilienhaus zum Kauf
325000 €
5Zimmer
112 m²Wohnfläche
464 m²Grundstück
Prummern, Geilenkirchen (52511)

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Gela-Carolin Pflanzer

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Preise

Kaufpreis

325.000 €

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Merkmale und Ausstattung

Komplett renoviert im Jahre 2022/2023 und unterkellert.

Zusätzliche Info: Im großen Garten steht ein schöner Walnussbaum! Er spendet im Sommer angenehmen Schatten und man hat immer eigene Nüsse:)
Auf der Terrasse ist reichlich Platz, auch für ein Schwimmbecken im Sommer.
Vorne Richtung Spielplatz ist es auch ruhig .
Man hat hier viel Privatsphäre und trotzdem einen guten Kontakt.

Wertermittlung der Immobilie liegt vor (im Herbst 2023 erstellen lassen).

Wunderschönes Einfamilienhaus mit großem Garten in Geilenkirchen/Prummern PROVISIONSFREI

Das Haus aus dem Jahre 1961, eignet sich ideal für Familien , aber auch für Menschen die Ruhe und Privatsphäre schätzen
Insgesamt verfügt das Objekt über 5 geräumige Zimmer/ davon 4 Schlafzimmer und einem ausgebauten Spitzboden.
Das separate Zimmer im EG, bietet, neben der Nutzung eines normalen Schlafzimmers, eine gute Möglichkeit, dieses auch für gewerbliche Zwecke zu nutzen.
Ebenfalls im EG befinden sich das Wohnzimmer, die Küche und ein Gästebad mit Dusche, Waschtisch und WC und ein Abstellraum.
Im OG befinden sich 3 weitere, geräumige Zimmer sowie das Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC.
Vom OG aus, gelangt man über eine Treppe zum ausgebauten Spitzboden.
Infos zum Haus/ Ausstattung :
2022 und 2023, wurde das Objekt umfassend renoviert. Türen, Böden, Dämmungen, Küche (diese ist gebraucht, aber schön und mit neuem Deckblatt und neuer Abzugshaube versehen) sind komplett erneuert .
Alle Innenwände und Decken sind ebenfalls neu gemacht worden, die mit schicken Spots versehen wurden (fast alle Zimmer haben Spots). Das Haus wurde außerdem 2022 außen mit Sandstrahlern und Wasserstrahlen abgespritzt und teilweise neu verfugt.
Die Bäder sind 2017/2018 komplett neu gemacht und isoliert worden.
Das Holz-Parkett wurde ebenfalls 2022 neu geschliffen und versiegelt.
Im Keller (Waschküche) befindet sich außerdem eine Infrarotsauna.
Zum Haus gehören zwei Garagen.
Der Zaun im Garten wurde 2020 komplett erneuert.
Die Überdachung auf der Terrasse ist ebenfalls neu.
Fenster: Kunststoff-Fenster mit Doppelverglasung im ganzen Haus.
Außerdem besitzt das Haus überall Rollläden, außer in einem Zimmer und auf dem Spitzboden.
Die Haustüre ist 2017 neu eingebaut worden.
Ein ausführliches Exposé, erhalten Sie bei Interesse und / oder bei Besichtigung.
Heizungsart: Öl ( 3000 L Tank) mit Möglichkeit eine Wärmepumpe anzuschließen.
Massivbauweise.

Partnerservices

Lage

Kinderfreundlich
Viel Privatsphäre
Beliebte Wohngegend

Weitere Informationen

Sonstiges Das Haus ist eine kleine Wohlfühloase. Ob für Familien oder Menschen die Privatsphäre schätzen. Stichworte Nutzfläche: 132,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen