Doppelhaushälfte zum Kauf

520000 €520.000 €4.333 €/m²

Finanzierung ab 2153 €/Monat

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4,5Zimmer

120 m²Wohnfläche

301 m²Grundstück

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Weil am Rhein, Weil am Rhein (79576)

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Diese wunderschöne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1925 wurde in solider Massivbauweise errichtet und in den letzten Jahren vollständig saniert. Das Haus bietet mit ca. 120 m² Wohnfläche und zusätzlichen ca. 30 m² Nutzfläche ausreichend Platz für Ihre Familie.
Ein Ort zum Wohlfühlen:
Das Haus ist komplett unterkellert und bietet somit reichlich Stauraum. Das nach Südwesten ausgerichtete Grundstück ist rundum eingezäunt, und die breite Einfahrt ist durch ein Rolltor gesichert. Der frisch bepflanzte Vorgarten ist ein echter Hingucker, während die befestigte Hoffläche Platz für mehrere Stellplätze. Die große Südterrasse lädt zu gemütlichen Grillabenden ein, während der Garten viel Platz für Ihre Kinder zum Spielen, Feiern mit Freunden oder Auslauf für Ihre Vierbeiner bietet. Von dem geräumigen Wohn- & Essbereich mit offener Küche lässt sich ein Außenzugang schaffen, sodass gemütlich auf der Terrasse gegessen werden kann.

Raumaufteilung im Detail:
Untergeschoss:
- modernes Badezimmer mit Dusche, großer Whirlpoolbadewanne,
Fußbodenheizung und Fenster
- Hauswirtschafts- und Heizungskeller

Erdgeschoss:
- Flur mit Treppenhaus
- Offene Küche mit Einbauküche zum Wohn- und Essbereich
- Wohn- und Esszimmer mit Schwedenofen
- Gäste-WC

Obergeschoss:
- Flur
- Schlafzimmer
- Großes Kinderzimmer
- weiteres WC

Dachgeschoss:
- Flur
- Großes Dachstudio und ausgebauter Dachspitz (über Leiter erreichbar)
- Das Dachstudio kann in zwei Zimmer unterteilt werden oder als zusätzliches
Badezimmer genutzt werden - die erforderlichen Anschlüsse sind bereits
vorhanden.

Diese Immobilie ist ideal für Familien, die eine ruhige und kinderfreundliche Umgebung suchen und gleichzeitig die Nähe zur Schweiz schätzen. Nutzen Sie die hervorragende Anbindung und genießen Sie das Leben in einem charmanten, vollständig sanierten Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot!

Sonstiges Um unsere 360-Grad-Begehung freigeschaltet zu bekommen, sprechen Sie uns einfach an.

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Weitere Infos finden Sie unter:

www.immo-gross.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen