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Bräunlein Immobilien

Frau Claudia Bräunlein

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Kalchreuth, renovierte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon, bezugsfrei

1.000 €
Kaltmiete zzgl. NK
85 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseBuchenbühler Str. 22
90411 Nürnberg 
(Buchenbühl)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 29.6.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaltmiete 1.000 € Nebenkosten 270 € Heizkosten in Nebenkosten enthalten Warmmiete 1.270 €

Kaution

3000

Mietspiegel in Nürnberg (Buchenbühl)
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Lage

Die Wohnung befindet sich in Kalchreuth unweit von Schwan Stabilo.
Mit dem Auto gelangt man in wenigen Fahrminuten nach Erlangen, Nürnberg, Nürnberg Nord oder Eckental.
In Kalchreuth gibt es öffentliche Anbindungen nach Erlangen mit dem Bus oder mit der Gräfenbergbahn Richtung Nürnberg oder über Eckental nach...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • WG-geeignet
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1967

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2018

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

04.09.2023 bis 03.09.2033

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

151,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG in einem frisch renovierten 3 Familenhaus in Kalchreuth
- Erstbezug nach umfangreicher Renovierung
- Großer Balkon mit Markise
- Sonniges, großzügiges Wohnzimmer mit Parkettboden
- Schlafzimmer mit großzügigem Grundriss.
- Kinderzimmer mit viel Stellmöglichkeit
-...

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Ausstattung

- Parkett bzw. Laminatboden und Fliesen
- Einbauküche
- neues Badezimmer mit Wanne
- Großer Keller
- Waschmaschinenanschluß im Keller

Weitere Informationen

Sonstiges
Tiere sind aufgrund einer Allergie nicht möglich. Wir bitten um Verständnis.

Anbieter der Immobilie

Partner

Bräunlein Immobilien

im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 8 Bewertungen)

Mühlsteig 8A, 90542 Eckental

Geschäftszeiten
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Frau Claudia Bräunlein

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2e8ra5w

Referenznummer: 0147

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1 Zu den Portalen der AVIV Germany GmbH gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der AVIV Germany GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 29.6.2024. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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