Grundstück zum Kauf

149000 €149.000 €

Finanzierung ab 491 € / Monat

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1.682 m²Grundstück

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Eberbach, Eberbach (69412)

Ich präsentiere Ihnen hiermit Ihre einmalige Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten! Dieses außergewöhnliche Baugrundstück mit Blick auf den Neckar bietet Ihnen diverse Möglichkeiten, die Sie unbedingt entdecken sollten. Hier erwartet Sie nicht nur eine atemberaubende Aussicht, sondern auch eine Lage, die begehrt ist und auch in Zukunft gefragt sein wird. Trotz der hohen Nachfrage bleibt die natürliche Umgebung erhalten, was dieses Angebot umso einzigartiger macht.
Die Größe des Grundstücks allein bietet Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz, um Ihr Traumhaus zu errichten. Aber warum sich mit dem Standard begnügen? Nutzen Sie diese Fläche, um Ihren Wohntraum mit zusätzlichen Extras zu verwirklichen: Wie wäre es mit einem Outdoor-Swimmingpool, einem Spielplatz für die Kinder, großzügigen Terrassen, Grill-Bereichen oder sogar einer Outdoor-Bar? Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt!
Der Bebauungsplan erlaubt großzügige Gestaltungsmöglichkeiten, sodass Sie sicher sein können, dass Ihr neues Zuhause perfekt Ihren Bedürfnissen entspricht und gleichzeitig den Blick auf den Neckar optimal nutzt. Dies ist Ihre Chance, ein Leben voller unvergesslicher Momente zu beginnen, sei es beim gemeinsamen Familienfest im Garten oder beim Entspannen auf der Terrasse mit Blick auf den Fluss.Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um mehr über diese Gelegenheit zu erfahren. Ein urbanes, aber auch natur reiches Leben wartet auf Sie - lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen!

Dieses Baugrundstück befindet sich in einer idyllischen Seitenstraße, nur wenige Schritte von der malerischen Neckaruferstraße entfernt, die Sie in nur 4 Minuten ins Herz der charmanten Kleinstadt Eberbach führt. Hier leben etwa 15.000 Menschen, die den ruhigen und naturverbundenen Lebensstil zu schätzen wissen, ohne auf die Vorzüge einer Stadt verzichten zu müssen.
Eberbach ist geprägt von historischen Fachwerkhäusern und liegt malerisch am Ufer des Neckars, eingebettet in die reizvolle Landschaft der Burgenstraße. Eine zeitgemäße Infrastruktur und ein hoher Wohn- und Freizeitwert machen diese Stadt besonders lebenswert. Hier finden Sie alles, was Sie für ein erfülltes Leben brauchen, von Schulen (Grundschule, Haupt- und Realschule, Gymnasium) bis hin zu Kindergärten und einer umfassenden medizinischen Versorgung durch das GRN-Klinikum.
Für Ausflüge in die Umgebung oder größere Städte bietet sich die Nähe zu Heidelberg an, das nur 30 km entfernt liegt und mit seinen charmanten Cafés, Restaurants und Sehenswürdigkeiten lockt. Dank der guten Bus- und Bahnverbindungen erreichen Sie auch Mosbach und Heidelberg mühelos. Von Heidelberg aus sind weitere Städte wie Sinsheim, Heilbronn und Mannheim gut erreichbar, während Mannheim selbst eine Brücke zu Städten wie Kaiserslautern, Mainz und Frankfurt bildet.
Hier in Eberbach erleben Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Schönheit der Natur in unmittelbarer Nähe zum Neckar und zugleich die Annehmlichkeiten einer lebendigen Kleinstadt. Dieses Grundstück bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, in dieser begehrten Region Ihr Traumhaus zu verwirklichen und ein Leben voller Möglichkeiten zu genießen.

Stichworte GRZ: 0,23, GFZ: 0,46, Wohnfläche: 200,00 m², Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung