Einfamilienhaus zum Kauf

189500 €189.500 €

Finanzierung ab 628 € / Monat

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3Zimmer

40 m²Wohnfläche

280 m²Grundstück

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Ostermade, Neukirchen (23779)

Dieses lichtdurchflutete und hochwertige Ferienhaus ist aufgeteilt in den Dielenbereich mit Abseite für Waschmaschine und Schuhregal, einem Duschbad, zwei hellen Schlafzimmern und einem sonnigen Wohn- Esszimmer mit großer Fensterfront und offen gestalteter Küche mit Einbauküche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zu ihrer großzügigen Terrasse und in den schön angelegten Garten.
Durch die offene Gestaltung und der großen Fensterfronten haben Sie ein lichtdurchflutetes und modernes Ferienhaus das zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Das Haus ist komplett ausgestattet und wird auch so übergeben. Sie können direkt starten.
Die Fläche für ein Gartenhaus ist bereits vorbereitet und auch der Strom- und Wasseranschluss wurde bereits verlegt. Zwei große abschließbare Boxen hinter dem Haus und ein Stellplatz für Ihren PKW runden das Angebot ab.

Das Haus liegt im grünen und gemütlichen Ort Ostermade auf dem Campingplatz Hohes Ufer. Abseits der größeren Tourismusorte und doch zentral direkt an der Ostseeküste in Schleswig-Holstein.
Einen kleinen gut sortieren Supermarkt findet man auf dem Weg zum Strand. Auch ein Restaurant befindet sich direkt am Strand. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sie im nahegelegenen Großenbrode.
Die grüne und ruhige Umgebung der Gemeinde bietet gesunde, frische Luft und viele Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge und zahlreiche Freizeitaktivitäten. Die Autobahn A1 in Richtung Puttgarden und Lübeck erreichen Sie in ca. 10 Minuten mit dem Auto.

Provisionshinweis 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Sonstiges Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 48kWh, Gas, Baujahr 2021
Energieeffizienzklasse: A
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb) Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen