Wohnung zum Kauf 82.500 € 3 Zimmer 60 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Bützower Str.5c Neukloster Neukloster 23992

Monat
3Zimmer
60 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Jens Schröder

Jens Schröder Immobilien

gepflegte Eigentumswohnung in sehr guter Lage

Das MFH wurde 1969 in massiver Bauweise errichtet, es verfügt über zwei Stockwerke und ist voll unterkellert.
Das Haus wurde umfassend saniert u.a. Fassade, Fenster mit Rolläden, die Türen und die Heizungsanlage.Die Dachsanierung wurde 03/2024 abgeschlossen.
Ein geräumiger Keller ist auch mit Bestandteil des Verkaufes.
Derzeit ist die Wohnung noch vermietet, jedoch ist der Mieter informiert worden, daß bei Eigenbedarf die Kündigung erfolgen kann.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

69/70
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Waschraum
Einbauküche
Garten
Kelleranteil

Lage

Bützower Str.5c, Neukloster, Neukloster (23992)

Die Eigentumswohnung befindet sich in der Stadtmitte von Neukloster, an einer ruhigen zum Haus führenden Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr.
Im Umkreis von ca. 300 m befinden sich mehere Ärzte, Physiotherapie, eine Apotheke und auch mehrere Einkaufsmöglichkeiten.
Neukloster als Schulstandort bietet unter anderem ein Gymnasium, Real.-und Grundschule sowie ein Schulzentrum für sehbehinderte Menschen.
Die unmittelbare Nähe zum See und zum Landschaftsschutzgebiet Neukoster Seenland
haben entschieden mit dazu beigetragen, daß sich Neukloster zu einem sehr beliebten und attraktiven Wohnstandort entwickelt hat.
Die A20 und A14 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1969
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

82500 €

1.375 €/m²

Provision für Käufer

3,8 % incl.der gesetzlichen MwSt. ( 3,8 % incl.MwSt. )
zahlbar/fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages jeweils vom Käufer sowie auch vom Verkäufer zu zahlen

Planung leicht gemacht

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1.375 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.389 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.902 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine gern kurzfristig nach Absprache möglich.
Die Angaben in dieser Verkaufssache haben wir nach Angaben des Verkäufers gemacht. Wir schließen jegliche Gewähr für ihre Richtigkeit aus, Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten.
Für Rückfragen stehn wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung. Wir bitten, das Anfragen nur schriftlich unter Berücksichtigung vollstäniger Angaben wie (Vor- und Nachname, Anschrift und Telefonnummer) beantwortet werden können. Die Provision beträgt bei dieser Vermittlung 3,8 % inklusive MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Zahlung der Provision ist unmittelbar nach der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages fällig. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) sowie die aktuellen Datenschutzhinweise.
Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

Jens Schröder ImmobilienGewerblicher Anbieter

Hauptstr. 18, 23992 Neukloster

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Online-ID: 2e8x25e