Wohnung zum Kauf 139.000 € 3 Zimmer 79 m²<br/>Wohnfläche Hohenbudberg Krefeld 47829

Monat
3Zimmer
79 m²Wohnfläche

Frau Sandra Roslawsky

Kersting Immobilien, Inh. Tim Kersting

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Krefeld-Uerdingen! Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen, traumhaftem Weitblick und eigener Garage!

Krefeld Uerdingen - zwischen Elfrather See und Stadtpark! In einem gepflegten Mehrparteienhaus in grüner Lage befindet sich diese hochinteressante 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit tollem Weitblick im 6. Obergeschoss.

Immer laufend instand gehalten, wartet mit diesem guten Angebot eine sehr hübsche Eigentumswohnung auf Sie. Ein geschmackvoll saniertes Badezimmer mit Anschluss für Ihre Waschmaschine, ein im gleichen Stil modernisiertes Gäste-WC, sowie eine großzügige Wohnküche mit tollem Grünblick und Zugang zum Balkon.

Hiermit ist aber noch nicht Schluss: Das geräumige Wohnzimmer mit hochwertigem Parkettboden bietet ebenfalls Zugang auf den Sonnenbalkon und Blick ins Grüne. Bodentiefe Fenster in allen Räumen, alle mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet, sorgen für tollen Lichteinfall. Den weiteren Balkon (!) zur Vorderseite erreichen Sie über die beiden gut geschnittenen Schlafzimmer. Ein wirklich gelungener Grundriss für die Familie mit Kind oder die Kombination wohnen und arbeiten?! Überzeugen Sie sich selbst...

Einen Aufzug gibt es natürlich auch! Dieser bringt Sie direkt und barrierefrei auf die 6. Ebene Ihrer Wohnung. Um das Angebot perfekt zu machen, können Sie eine Einzelgarage mit elektrischem Garagentor unweit vom Objekt für € 10.000 zusätzlich erwerben!

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Auf schriftliche Anfrage senden wir Ihnen vorab sehr gerne ein aussagekräftiges Exposé nebst Grundriss und genauer Adresse zu. Fragen Sie uns, wir freuen uns auf Sie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garage
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Hohenbudberg, Krefeld (47829)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Krefeld-Uerdingen! In begehrter und vor allem grüner Lage in Nähe des Stadtparks gelegen. Innerhalb weniger Fahrminuten erreichen Sie von hier aus alle Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen sowie die Fußgängerzone.

Das Naherholungsgebiet Elfrather See ist ebenfalls schnell erreicht. Gute Anschlüsse an das öffentliche Verkehrsnetz und an die A57 in Richtung Düsseldorf/Köln oder Ruhrgebiet/Holland - auch für Berufspendler äußerst interessant.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

139000 €

1.759,49 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt. des Kaufpreises

Laufende Kosten

Hausgeld

440 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.759,49 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.382 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.137 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere interessante Angebote: WWW.KERSTING-IMMOBILIEN.DE

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IMMOWELT BUSINESSPARTNER Stichworte Garage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Kellerfläche: 1,00 m² Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kersting Immobilien, Inh. Tim KerstingGewerblicher Anbieter

Uerdinger Straße 242, 47800 Krefeld

6 Jahre Partnerschaft

Frau Sandra RoslawskyDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hc5l5n

Referenznummer: 5273