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Terrassenwohnung zur Miete
1470 €Kaltmiete zzgl. NK
2,5Zimmer
70 m²Wohnfläche
EGGeschoss
10.12.2024Verfügbarkeit

Privater Anbieter

Traumhafter Altbau am Schwabachgrund

Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in einer der wohl schönsten Immobilien Erlangens. Diese exklusive 2,5-Zimmer-Altbauwohnung am Schwabachgrund vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und besticht durch ihre außergewöhnliche Lage. Mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von 3,50 Metern und einer durchdachten Raumaufteilung bietet die Wohnung ein einzigartiges Ambiente.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein stilvolles Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, eine modern ausgestattete Küche mit Speisekammer sowie ein elegantes Badezimmer. Besonderes Highlight ist die Ausstattung mit hochwertigen Möbeln, die das Objekt teilmöbliert zu einem komfortablen und stilvollen Zuhause machen.

Die private Terrasse lädt zum Entspannen ein und wird in Zukunft von liebevoll gestalteten Grünanlagen umgeben sein. Zudem ist eine Tiefgarage im Bau, die Ihnen in Zukunft komfortables Parken ermöglicht.

Die Lage am Schwabachgrund zählt zu den besten in Erlangen und bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und Nähe zur Innenstadt. Dieses einzigartige Objekt bietet alles, was das Herz begehrt, und wird sicher schnell neue Bewohner finden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 10.12.2024
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • teilweise möbliert
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Erdgeschoss
  • DSL-Anschluss
  • Bad mit Dusche

Lage

Hindenburgstr. 24, Löwenich, Erlangen (91054)

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1640 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1470 €
21 €/m²
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
4 €

Weitere Informationen

Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2g9mw5w
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