Reihenmittelhaus zum Kauf 290.000 € 4 Zimmer 95 m²<br/>Wohnfläche 175 m²<br/>Grundstück Coesfeld Coesfeld 48653

Monat
4Zimmer
95 m²Wohnfläche
175 m²Grundstück

Herr Thomas Helling

Immobilien Helling

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Für die junge Familie Haushälfte in ruhiger, familienfreundlicher Lage

Wenn Sie auf der Suche nach einem kleinen Eigenheim mit einem überschaubaren Garten für Ihre Familie sind und eine ruhige, familienfreundliche Wohngegend bevorzugen, wird diese Immobilie Ihren Vorstellungen gerecht.

Sie eignet sich sowohl für Paare als auch für eine kleine, junge Familie und wurde auf einem ca. 170 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet.

Die ca. 96 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss erwarten Sie neben dem Eingangsbereich eine Garderobe, ein hell gefliestes Gäste-WC und ein Hwr sowie der Wohn- und Essbereich mit separater Küche. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den kleinen Garten.

Im Dachgeschoss befinden sich drei Räume, die individuell genutzt werden können - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Ankleidezimmer oder Büro. Ein lichtdurchflutetes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche rundet das Angebot auf dieser Etage ab.

Das Dachgeschoss bietet Platz für Stauraum und beherbergt die Gastherme.

Zudem gehört zur Immobilie eine Garage, die ausreichend Platz für Ihr Auto bietet.

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem attraktiven Angebot!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Terrasse

Lage

Coesfeld, Coesfeld (48653)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wohnen in einem sehr verkehrsberuhigten und familienfreundlichen Wohngebiet "Laurentius" in Coesfeld.

Die Stadt Coesfeld mit seinen 36.400 Einwohnern ist ein beliebter Wohnstandort, besonders für Familien und Senioren.

Durch die gute Verkehrsanbindung ist man in 30 Min. in Münster und in 1,25h in Düsseldorf.

Pluspunkte der Stadt sind die kurzen Wege und die gute Infrastruktur mit zahlreichen Kindertagesstätten,
Grundschulen, Haupt- und Realschulen sowie Gymnasien. Ferner sind hier Förderschulen, berufsbildende Schulen, Volkshochschule und Musikschule angesiedelt.

Eine sehr gute ärztliche Versorgung durch zahlreiche niedergelassene Haus- und Fachärzte, sowie die Christophorus-Kliniken ist in unserer Kreisstadt gegeben.

Fachgeschäfte in der Innenstadt, vielfältige und kulturelle Einrichtungen, insbesondere ein modernes Kino, das COEBAD und das neue Konzert Theater bieten ein breites Angebot.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

290000 €

3.052,63 €/m²

Provision für Käufer

2,5% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.052,63 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.313 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.126 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 21,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien HellingGewerblicher Anbieter

Lambertiplatz 2, 48653 Coesfeld

3 Jahre Partnerschaft

Herr Thomas HellingDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h4fj5a

Referenznummer: 545