Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.265.000 € 377 m²<br/>Wohnfläche 545 m²<br/>Grundstück Falkenhagen Falkensee 14612

Monat
377 m²Wohnfläche
545 m²Grundstück

Herr Stephan Schacher

Schacher Immobilien

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Attraktives Mehrfamilienhaus (KFW40) mit 6 attraktiven Wohneinheiten in bester Bahnhofsnähe

Es handelt sich hier um ein attraktives Mehrfamilienhaus mit 6 attraktiven Wohneinheiten in bester Lage Falkensee-Falkenhagen, dass sich in Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und ausgebautem Spitzboden aufteilt.

Besonderheiten/Ausstattung:

- solide und massive Bauweise

- Niedrigenergiehaus (KFW40)

- sechs attraktive Wohneinheiten mit guter Mieterschaft

- glasierte Tondachziegel

- überall Rollläden

- die anliegenden Straßen sind befestigt

- PKW-Stellplätze

- 2 Dachgeschoss-Maisonette-Wohnungen mit Loggia

- alle Wohnungen jeweils mit Dusche und Badewanne

- 2 Wohnungen im Obergeschoss mit großen Balkon

- alle Wohnungen mit Küchen

- Tageslichtbäder

- die Erdgeschosswohnungen mit Terrasse und Garten

- jede Wohnung mit Klimaanlage

- energiesparenden Luftwärmepumpen mit Wärmerückgewinnung

- beste Lage von Falkensee-Falkenhagen

- Schuppen mit je 2 Abstellräumen

- Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. Rewe, Rossmann oder Denn´s sind in ca. 5-10 Minuten fussläufig zu erreichen, sowie auch der Regionalbahnhof Falkensee

u. v. m.

Die Jahresnettokaltimiete beträgt ca. 52.432,32 €

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Im Erdgeschoss befinden sich zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit Terrasse/Garten und separaten Abstellraum.

Im Obergeschoss sind ebenso zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit je ein Balkon.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei sehr schöne 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette-Wohnungen mit Loggia.

Lage

Falkenhagen, Falkensee (14612)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der schönsten Wohnlagen von Falkensee-Falkenhagen. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch exklusive Häuser und repräsentative Anwesen aus. Wald und Wiesen rahmen diesen beschaulichen Stadtteil ein. Wer hier wohnt, schätzt die grüne Umgebung sowie den hohen Freizeitwert des Stadtteils bei gleichermaßen gut ausgeprägter Infrastruktur.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr2011
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

1265000 €

3.355,44 €/m²

Provision für Käufer

7,14 % inkl. Mwst.

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3.355,44 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.067 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.080 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.3.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 26.00 kwh/(m²*a). Stichworte Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 377,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schacher ImmobilienGewerblicher Anbieter

Potsdamer Str. 24, 14612 Falkensee

6 Jahre Partnerschaft

Herr Stephan SchacherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2e92m5q

Referenznummer: HK41A