Wohnung zum Kauf Provisionsfrei 175.000 € 2,5 Zimmer 60,5 m²<br/>Wohnfläche 2. Stock<br/>Geschoss 01.08.2024<br/>Verfügbarkeit Nordenstadt - West Wiesbaden / Nordenstadt 65205

Wohnung zum Kauf ·
Provisionsfrei
175000 €
2,5Zimmer
60,5 m²Wohnfläche
2. StockGeschoss
01.08.2024Verfügbarkeit
Nordenstadt - West, Wiesbaden / Nordenstadt (65205)

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Frau Astrid Süpner

Rückert Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

175.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; provisionsfrei für den Käufer inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.08.2024
1 Stellplatz
Personenaufzug
2. Geschoss
Einbauküche

+++ WIESBADEN-NORDENSTADT+++ Helle und freundliche Wohnung mit tollem Balkon

Bequem bringt Sie der Aufzug in den 2. Stock - willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Eine richtig gut geschnittene 2,5 Zimmerwohnung auf insgesamt 60,48 Quadratmetern.
Bereits der Flur vermittelt beim Eintritt genügend Platz.
Das geräumige Wohnzimmer ist das Herzstück Ihres neuen Zuhauses. Von hier aus gelangen Sie sowohl in die mit Einbauelementen ausgestattete Küche wie auch auf den großzügigen Balkon. Sehr clever: Bevor Sie in den Schlafbereich gelangen, gehen Sie zunächst durch ein Durchgangszimmer, welches sich einerseits ideal als Ankleidebereich anbietet, andererseits ggf. aber auch noch Platz für einen kleinen Schreibtisch bietet. Auch vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon.
Das Badezimmer ist mit einer Wanne, WC und Waschtisch sowie einem Anschluss für Ihre Waschmaschine ausgestattet. Der Hausgemeinschaft steht darüber hinaus ein Wasch-/Trockenraum zur Verfügung.
Im Angebotspreis ist ein Pkw-Stellplatz im Freien und ein eigener Keller enthalten.

Partnerservices

Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich in einem erfreulich gepflegten Mehrfamilienhaus. Durch die Lage im zweiten Stock verfügt die Wohnung über viel Helligkeit.
Das Wiesbadener Stadtzentrum ist in ca. 10 Autominuten, der Autobahnanschluss in 2-3 Minuten erreichbar. Und auch Richtung Flughafen oder zur Frankfurter City sind Sie ausgezeichnet angebunden.
Möchten Sie lieber die öffentlichen Verkehrsmittel nutzen, so finden Sie wenige Schritte entfernt eine Bushaltestelle.
Das nahe gelegene Gewerbegebiet bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Einkaufen für den täglichen Bedarf.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 121.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Bitte kontaktieren Sie uns per Mail, wenn Sie eine persönliche Besichtigung wünschen. Aufgrund aktuell besonders starker Nachfrage kann es zu Verzögerungen kommen, bis wir uns melden. Bitte gedulden Sie sich daher etwas - wir tun unser Bestes und danken für Ihr Verständnis!
Besuchen Sie uns unter www.rueckert-immobilien.de. Stichworte Stellplatz vorhanden, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m²