Doppelhaushälfte zum Kauf 289.000 € 4 Zimmer 111 m²<br/>Wohnfläche 276 m²<br/>Grundstück 01.07.2025<br/>Verfügbarkeit Gronau Gronau 31028

Monat
4Zimmer
111 m²Wohnfläche
276 m²Grundstück
01.07.2025Verfügbarkeit

Herr Andreas Wentrit

Sparkasse Hildesheim Goslar Peine

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Top gepflegt, tolle Lage...

Kurzbeschreibung Doppelhaushälfte mit Vollkeller Objekt Diese schöne Doppelhaushälfte in Gronau hat etwas, was andere Immobilien nicht haben. Ein sehr gepflegtes Ambiente verbunden mit einer familiengerechten Raumaufteilung. Aufgrund des Baujahres befindet sich die Immobilie energetisch und auch sonst in einem einwandfreien Zustand.

Soll heißen: wenn Sie schnell und ohne großen Aufwand Ihr neues Zuhause beziehen und darin leben möchten, dann schauen Sie sich die Immobilie doch einfach mal genauer an. Allerdings ist das Haus derzeit noch vermietet und wird zum 30. Juni 2025 frei.

Die Doppelhaushälfte finden Sie in einem ruhigen Wohngebiet. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ganz in der Nähe vorhanden. Wer mit der Idee spielt, neu zu bauen, der hat mit dieser Immobilie ein vergleichbares Objekt, das man vorzeigen kann.

Haben Sie kein Interesse an viel Gartenarbeit? Auch dann sind Sie hier goldrichtig.

Nehmen Sie doch einfach Kontakt mit mir auf...

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.07.2025
Stellplatz
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
vermietet
voll erschlossen

Lage

Gronau, Gronau (31028)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Kleinstadt Gronau (Leine) liegt im Landkreis Hildesheim und ist Verwaltungssitz der Samtgemeinde Leinebergland. In der Stadt Gronau befinden sich Schule, Kindergärten, Sporteinrichtungen und sehr gute Einkaufsmöglichkeiten.

Zur Samtgemeinde Leinebergland gehören folgende Mitgliedsgemeinden: Duingen, Eime und Gronau - jeweils mit den div. Ortsteilen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2006
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

289000 €

2.603,60 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

696 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.132 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Sonstiges Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.

Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 57,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Hildesheim Goslar PeineGewerblicher Anbieter

Rathausstraße 21-23, 31134 Hildesheim

6 Jahre Partnerschaft

Herr Andreas WentritDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2eevw59

Referenznummer: A-30082