Einfamilienhaus zum Kauf
330000 €
5Zimmer
149 m²Wohnfläche
658 m²Grundstück
Holzerath (54316)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Alexander Kuhfeld

Sparkasse Trier

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

330.000 €

2.214,77 € / m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

Bezug nach Absprache
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
offener Kamin
voll erschlossen

Traumhaftes Einfamilienhaus in Holzerath

Das einseitig angebaute Einfamilienwohnhaus wurde ca. 1910 erbaut, in ca. 2001 kernsaniert sowie mit einem Anbau in Holzrahmenbau erweitert. Das Wohnhaus steht in ruhiger Lage der Gemeinde Holzerath.
Im Erdgeschoss erreichen Sie über die Diele ein großzügiges Wohnzimmer, eine offene Küche mit Blick ins Grüne, ein helles Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche. Aus dem Wohnraum erreichen Sie die Galerie, die vielseitig genutzt werden kann. Das Erdgeschoss wird mit einer Waschküche, Abstellraum und einem Gäste-WC abgerundet.
Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich zwei weitere helle Schlafzimmer und ein Ankleideraum, ein zum Ausbau vorbereitetes Tageslichtbad und Zugang zur großzügigen Ausbaureserve im Dachgeschoss.
Das Haus ist teilunterkellert und bietet ausreichende Lagermöglichkeiten. Der traumhafte Garten mit Bachlauf und einer sonnigen Terrasse ermöglicht Ihnen und Ihrer Familie viel Raum für Spiel und Erholung.
Die Immobilie hebt sich wohltuend von einem modernen Haus ab und verfügt über einen eigenen Stil und Charakter.

Partnerservices

Lage

Der Kindergarten ist im Ort ansässig. Die Grundschule finden Sie in dem Nachbarort Schöndorf.
Ihre täglichen Einkäufe erledigen Sie in den Supermärkten in der Gemeinde Pluwig.
Die nahegelegene Stadt Trier (18 Kilometer) erreichen Sie bequem mit dem ÖPNV. Geselligkeit und Unterhaltung bieten Ihnen diverse Ortsvereine.
Die Berge laden zum Spazieren ein. Sportlich betätigen Sie sich zu Fuß oder mit dem Fahrrad auf dem Ruwertalradweg. Der Holzerather See lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert