Wohnung zur Miete

840 €840 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2Zimmer

69 m²Wohnfläche

01.11.2024Verfügbarkeit

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Obing, Obing (83119)

Es handelt sich um eine neue hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit großem Abstellraum/Speisestand im ehemaligen Kufner-Anwesen in der Dorfmitte von Obing im 2. Obergeschoss. Die offene Wohnküche, ein großer Abstellraum, der Garderobenbereich, das barrierefreie Bad und der Westbalkon runden das komfortable Raumprogramm ab. Da im Erdgeschoss eine Tagespflege vorhanden, wäre auch für eine Pflegeoption oder zeitweise benötigte Hilfe vorgesorgt. Die umliegende perfekte Infrastruktur macht hier das residieren für Senioren als auch junge Menschen zudem besonders attraktiv und einmalig.

Obing ist mit seinen über 4.300 Einwohnern ein attraktiver Markt mit einer optimalen Grundversorgung für Familien und Senioren. In der Dorfzentrum wunderbar gelegen sind zwei Supermärkte, Allgemein- und Zahnärzte, Apotheke sowie zahlreiche beliebte Gaststätten, Biergärten, Eisdiele und Café, Rathaus, Pfarrkirche sowie Banken und Einzelhandel fußläufig in einem Radius von 200 Meter leicht zu erreichen. Busverbindungen, Bürgerbus und ein örtliches privates Taxiunternehmen führen in die wichtigsten umliegenden Städte und zum Bahnanschluss München-Salzburg in Bad Endorf. Bestechend ist auch der hohe Freizeitwert durch die vielen Wander- und Radwege und die umliegende Chiemgauer Seenplatte mit dutzenden Bademöglichkeiten (nur 10 km südlich vom Chiemsee). Ein vielseitiges kulturelles Programm und gepflegtes Vereinsleben machen Obing liebenswert und regen zur Aktivität an.

Sonstiges Im Erdgeschoss befindet sich auf 380 m2 Nutzfläche eine Tagespflege des Pflegedienstes Weber. Ein Bezug ist ab dem 1. November 2024 möglich. Die Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes für 50 € monatlich ist vorgesehen. Im Umfeld sind ausreichend Besucherparkplätze vorhanden. Die Nebenkosten sollten aufgrund einer Wärmepumpe, welche durch eine PV-Anlage unterstützt wird und aufgrund der energetisch hohen Dämmwerte günstig ausfallen. Es ist eine neue Einbauküche vorhanden, welche mit 60 € im Monat ebenfalls anzumieten ist. Stichworte Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen