Reihenmittelhaus zum Kauf 165.000 € 6 Zimmer 144 m²<br/>Wohnfläche 162 m²<br/>Grundstück Breitenheim 55592

Monat
6Zimmer
144 m²Wohnfläche
162 m²Grundstück

Herr Heinrich Löwen

LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Bad Kreuznach

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Reihenmittelhaus mit Balkon, Garage und Garten

Dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1966 bietet mit einer Wohnfläche von 144 Quadratmetern auf drei Etagen ausreichend Platz für eine komfortable Lebensweise, auch für größere Familien.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich z.B. als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum eignet. Zusätzlich finden Sie hier zwei Abstellräume, die praktischen Stauraum bieten.
Die ins Haus integrierte Einzelgarage ist über einen direkten Zugang aus einem der Abstellräume erreichbar.

Die erste Etage des Hauses verfügt eine großzügige Küche, ein Schlafzimmer und ein Wohn- und Esszimmer. Der Balkon, der direkt von Wohnzimmer aus erreichbar ist, bietet die Möglichkeit gemütlich im Freien zu sitzen und die Ruhe zu genießen. Zusätzlich befindet sich in der ersten Etage ein Badezimmer mit WC und Badewanne.

Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer, die bisher als Schlaf- und Kinderzimmer genutzt wurden und ein weiteres Badezimmer mit WC und Dusche.

Das Dachgeschoss ist über eine Dachbodentreppe zu erreichen und kann bei Bedarf als weitere Staufläche genutzt werden.

Direkt an das Haus grenzt ein schöner Gartenbereich, der über einen direkten Zugang durch die Abstellräume im Erdgeschoss zu erreichen ist. Der Garten bietet Raum für eine individuelle Gestaltung und lädt geradezu ein, hier seine Freizeit in ruhiger Atmosphäre zu verbringen.

Vor dem Haus sind zusätzlich zu der Garage zwei weitere Stellplätze vorhanden, so dass ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge vorhanden ist.

Sie möchten mehr erfahren? Dann kontaktieren Sie uns. Gerne schicken wir Ihnen ein Exposé vorab zu und vereinbaren dann einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze
vermietet

Lage

Breitenheim (55592)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, die Ihnen eine angenehme und entspannte Atmosphäre bietet. Die Umgebung ist geprägt von weiteren Einfamilienhäusern und Reihenhäusern, was ein harmonisches Wohngefühl vermittelt.

Dank der zentralen Lage haben Sie eine gute Anbindung an verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte und Geschäfte, sind bequem erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in der Nähe, was besonders für Familien von Vorteil ist.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut ausgebaut. Eine gute Anbindung an das Straßennetz ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte und Ortschaften. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse oder Bahnhöfe, sind ebenfalls in der Nähe und bieten Ihnen Flexibilität in Ihren täglichen Wegen.

In Ihrer Freizeit können Sie die umliegende Natur erkunden, denn Grünflächen, Parks und Naherholungsgebiete sind in der Nähe vorhanden. Hier können Sie Spaziergänge machen, Fahrrad fahren oder einfach die Ruhe und Schönheit der Natur genießen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1966
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

165000 €

1.145,83 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.145,83 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

848 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.463 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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[URL="https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert: 2000

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Bad KreuznachGewerblicher Anbieter

Mannheimer Straße 114-116, 55543 Bad Kreuznach

3 Jahre Partnerschaft

Herr Heinrich LöwenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2e99n5t

Referenznummer: 361-05188