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Reihenendhaus zum Kauf
890000 €6.915,84 €/m²
4Zimmer
128,7 m²Wohnfläche
156 m²Grundstück
Dießen, Diessen a.A. (86911)

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F.K. Denlöffel Immobilien, Inh. W. Sadler e.K.
F.K. Denlöffel Immobilien, Inh. W. Sadler e.K.
Herr Wilhelm Sadler
F.K. Denlöffel Immobilien, Inh. W. Sadler e.K.
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
890000 €
6.915,84 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
40000 €
Provision für Käufer
2,00 % inkl.19 % MWSt aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 40.000,00 EUR

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Merkmale und Ausstattung

  • kurzfristig
  • Tiefgarage
  • Balkon
  • Terrasse
  • Kabelanschluss

Wo andere Urlaub machen... modernes, gepflegtes Reihenendhaus

Dieses gepflegte Reiheneckhaus ist eines von 8 Häusern in der Wohnanlage, zwischen den Hausreihen befindet sich eine Tiefgarage. Das Gesamtgrundstück mit seinen Häusern und der Tiefgarage wurde in Wohnungs- und Teileigentum aufgeteilt.
Das Haus ist in Massivbauweise 2,5 geschossig, voll unterkellert, errichtet. Die Außenwände haben einen Vollwärmeschutz erhalten, die Kelleraußenwände und die Bodenplatte eine Perimeterdämmung. Die Gebäudetrennwände sind zweischalig mit zwischenliegenden Dämmplatten. Die Geschossdecken sind aus Stahlbeton. Die gepflasterte Terrasse im Erdgeschoss ist nach Süden ausgerichtet und mit einer großen Markise ausgestattet. Der Garten ist eingezäunt und gegen neugierige Blicke von der Straße her geschützt. Die Dachterrasse vor dem Studio im obersten Geschoss ist ebenfalls gepflastert und verfügt über eine gemauerte Brüstung. Die offene, gewendelte Holztreppe führt vom Keller bis ins Dachgeschoss. Der grosse Raum im Keller wurde als beheizbarer Hobbyraum ausgebaut, desweiteren gibt es noch einen großen Vorratskeller mit Waschmaschinenanschluß und einen kleinen Lagerkeller. Geheizt wird mit einer Gasbrennwerttherme mit ca. 160 l Brauchwasserspeicher. TV-Empfang über Satellitenschüssel.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das gepflegte Haus ist nur ca. 300 m vom See entfernt und mitten im Zentrum der Marktgemeinde Diessen a.A.. Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z.B. 3 Supermärkte, Bäcker, Metzger, Banken, Apotheken, Bahnhof, Post und Rathaus sind innerhalb weniger Minuten fußläufig zu erreichen. Gute Verkehrsanbindung durch Bus und Bahn sowie die Lindauer Autobahn nach München und Augsburg. Schiffsverbindungen zur S-Bahn nach Herrsching.
Verschiedene Kindergärten, darunter auch Naturkindergärten, Grund- und Mittelschule, Mädchenrealschule, Ammersee-Gymnasium, finden Sie alles vor Ort. Ärzte, Krankengymnasten, Logopäden, Masseure usw. bieten beste gesundheitliche Versorgung.

Weitere Informationen

Sonstiges DSL-Verfügbarkeit: Telekom, Vodafone, 1&1 und O2 bieten eine DSL-Geschwindigkeit bis zu 250 Mbit/s an.
Das Hausgeld beträgt z.Zt. 1096,93 EUR p.a. inkl. 100,00 EUR Rücklage. Stichworte Nutzfläche: 46,65 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2005
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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6.915,84 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.382 €/m²
Höchster Wert in der Region
10.579 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

F.K. Denlöffel Immobilien, Inh. W. Sadler e.K.
F.K. Denlöffel Immobilien, Inh. W. Sadler e.K.Gewerblicher Anbieter
Unterer Markt 12, 87634 Obergünzburg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Wilhelm Sadler
Herr Wilhelm SadlerDein Kontakt
Online-ID: 2gy5b58
Referenznummer: WS2024155
F.K. Denlöffel Immobilien, Inh. W. Sadler e.K.
F.K. Denlöffel Immobilien, Inh. W. Sadler e.K.
Herr Wilhelm Sadler
F.K. Denlöffel Immobilien, Inh. W. Sadler e.K.
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen