Einfamilienhaus zum Kauf 198.000 € 8 Zimmer 165 m²<br/>Wohnfläche 326 m²<br/>Grundstück Freilingen 56244

Einfamilienhaus zum Kauf
198000 €
8Zimmer
165 m²Wohnfläche
326 m²Grundstück
Freilingen (56244)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Immobiliengesellschaft der Westerwald Bank mbH

Herr Sebastian Stähler

Immobiliengesellschaft der Westerwald Bank mbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

198.000 €

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Balkon
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat
Kabelanschluss
voll erschlossen

Modernisiertes Wohnhaus mit großzügigem Nebengebäude in Freilingen!

Dieses modernisierte Einfamilienhaus wurde ursprünglich ca. 1934 erbaut und liegt idyllisch an einem malerischen Bachlauf in der ruhigen Ortschaft Freilingen. Auf einem kompakten Grundstück bietet es eine perfekte Kombination aus zeitgemäßem Wohnen und naturnahem Ambiente. Das Haus wurde umfassend renoviert und erstrahlt nun in modernem Glanz, ohne dabei den Charme des ursprünglichen Gebäudes zu verlieren.
Im Innern bietet die Immobilie auf insgesamt drei Etagen ausreichend Platz und Fläche für die Familie mit Kind(ern). Zudem hält der Keller weitere Stau- und Abstellflächen bereit. Die beigefügten Grundrisse bieten Ihnen einen guten Überblick über die genaue Anordnung der Räumlichkeiten.
Ein besonderes Highlight ist das großzügige, separate Nebengebäude, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die ehemalige Scheune punktet mit großzügigem Platzangebot und eignet sie sich ideal für handwerkliche Aktivitäten, Lagerung oder als Werkstatt. Die zwei integrierten Garagen (eine davon mit Grube) lassen Ihre Autos im Trockenen stehen.
Zum Angebot gehören zudem noch insgesamt ca. 568 m² Wald- und Grünfläche, die fußläufig vom Haus aus zu erreichen sind.
Alles in Allem ist der Zustand der Immobilie als gut und gepflegt zu bewerten. Das Wohnhaus bietet eine solide Bausubstanz und wurde ab 2015 umfangreich renoviert und modernisiert. Sie erhalten hier ein sehr gepflegtes und bezugsfertiges Wohnhaus im schönen Freilingen!
Nähere Informationen, weitere Bilder sowie Zugang zum 360°-Rundgang und auch Besichtigungstermine erhalten Sie gerne von uns!

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Lage

Freilingen, mit seinen ca. 670 Einwohnern, liegt 7 km nordöstlich von Selters an der Westerwälder Seenplatte in einem beliebten Ferien- und Erholungsgebiet. Die Gegend bietet zahlreiche Wander- und Fahrradwege. Der Freilinger Weiher, der sogenannte Postweiher, ist im Sommer als einziger der "Westerwälder Seenplatte" für den Badebetrieb geöffnet. Freilingen ist zudem ein staatlich anerkannter Erholungsort.
Im Ort gibt es kleine Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Metzger, Lebensmittelladen und Frisör. Auch ist ein Arzt vor Ort, alles andere finden Sie in Selters oder in der 12 km entfernten Stadt Westerburg. Weitere Informationen finden Sie auf www.freilingen.de.
Verkehrstechnisch liegt die Gemeinde direkt an der Bundesstraße 8. Die nächsten Autobahnanschlüsse sind Dierdorf bzw. Ransbach-Baumbach (jew. ca. 17 km entfernt) an der BAB 3. Der nächste ICE-Halt ist der Bahnhof Montabaur an der Schnellfahrtstrecke Köln-Rhein/Main.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 2018, modernisiert