Wohnung zum Kauf

487000 €487.000 €6.137 €/m²

Finanzierung ab 1985 €/Monat

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3Zimmer

79,4 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Unterföhring (85774)

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UNTERFÖHRING - Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Unterföhring, einem Vorort nordöstlich von München. Unterföhring ist bekannt für seine tolle Lebensqualität, ausgezeichnete Infrastruktur. Es befindet sich nahe zu den Medienzentren sowie großen Arbeitgebern in der Region. Die Lage verbindet urbanes Flair mit einer angenehmen, grünen Umgebung und ist sowohl für Familien als auch für Berufspendler ideal geeignet. Die S-Bahn-Station Unterföhring (S8) ist wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Die S8 bietet eine direkte Verbindung zum Münchner Hauptbahnhof sowie zum Flughafen München. Die Fahrtzeit zum Hauptbahnhof beträgt ca. 20 Minuten. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Haltestelle "Unterföhring, Feringastraße" ist nur 5 Gehminuten entfernt (Linie 189, 231). Diese Buslinien bieten schnelle Verbindungen zu den umliegenden Stadtteilen sowie zum U-Bahn-Netz Münchens. Die Nähe zur A9 und zur B471 ermöglicht eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Die Innenstadt von München ist, z. B. mit dem Auto, in etwa 20 Minuten erreichbar. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Ein Supermarkt ist nur 5 Gehminuten entfernt und bietet eine breite Auswahl an Produkten für den täglichen Bedarf. Weitere Geschäfte, darunter Bäckereien, Drogerien und ein Wochenmarkt, sind ebenfalls schnell erreichbar. Der nahegelegene Feringasee lädt zu schönen Spaziergängen ein. Weitere Grünflächen und Parks in der Umgebung bieten Erholung und verschiedene Sportmöglichkeiten.

Das Kulturzentrum Unterföhring veranstaltet verschiedene Theateraufführungen, Konzerte und Kunstausstellungen.

In Unterföhring gibt es sowohl Kindergärten als auch Schulen. Die Grundschule Unterföhring ist nur 10 Gehminuten entfernt. Das staatliche Gymnasium in Unterföhring, das naturwissenschaftlich-technologisch und sprachlich ausgerichtet ist, gehört seit 2020 zum neuen Schulcampus. Dieser umfasst neben einer Mensa und einer Vierfachturnhalle auch eine Grundschulfiliale mit Hort und Mittagsbetreuung.

Die medizinische Versorgung in Unterföhring ist ausgezeichnet. Mehrere Allgemeinärzte, Fachärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Klinikum München Nord ist mit dem Auto in etwa 15 Minuten erreichbar und bietet umfassende medizinische Dienstleistungen und Notfallversorgung. Mit exzellenter Verkehrsanbindung, umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, zahlreichen Freizeitangeboten und erstklassigen Bildungseinrichtungen ist diese Wohnung perfekt für alle, die stadtnahes Leben mit einem hohen Maß an Komfort und Lebensqualität schätzen.


MÜNCHEN - Als Landeshauptstadt des Freistaates Bayerns zählt München mit ca. 1,5 Millionen Einwohnern zur einwohnerstärksten Stadt Bayerns. Die Weltstadt gilt als Zentrum für Politik, Kultur Medien und Wissenschaften. Zahlreiche DAX-Unternehmen haben sich hier angesiedelt. Auch in Sachen Kriminalitätsrate aller Straftaten gilt die Stadt als sicherste Kommune, unter den deutschen Großstätten mit über 200.000 Einwohnern. München belegte im Jahr 2018 unter vielen Großstädten weltweit den dritten Platz der Lebensqualität. Als eine der im Sommer wärmsten Regionen Deutschlands bietet die Stadt ein vielseitiges Angebot an Kultur und Sehenswürdigkeiten. Bedeutende Theater und Museen sind einen Besuch wert. Bei einem Sparziergang durch die Stadt lassen sich viele geschützte Baudenkmäler und Ensembles entdecken. Der Englische Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Internationale Kongresse, Messen und Sportveranstaltungen sowie das weltbekannte Oktoberfest zieht sämtliche Touristen in die schöne Stadt.