Einfamilienhaus zum Kauf

1286000 €1.286.000 €2.858 €/m²

Finanzierung ab 5501 €/Monat

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17Zimmer

450 m²Wohnfläche

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Saint Lambert des Levées Nord, Saumur (49400)

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Tauchen Sie ein in die Geschichte und den Charme dieses privaten Herrenhauses aus dem Jahr 1732 im Herzen von Saumur. Mit einer Wohnfläche von 450m², die sich auf 3 Ebenen verteilen, bietet diese Luxusresidenz 17 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 3 Bäder. Das 31 m² große Wohnzimmer, das dank seiner doppelt verglasten Holzöffnungen lichtdurchflutet ist, empfängt Sie in einer raffinierten und eleganten Umgebung. Die ausgestattete Einbauküche, unabhängig, ermöglicht es Ihnen, köstliche Mahlzeiten für die ganze Familie zuzubereiten oder Ihre Gäste zu empfangen. Die hohen Decken von 3,60 m sowie der hervorragende Innenzustand verleihen dieser Immobilie einen Hauch von Prestige. Ein 80 m² großer Keller, Innen- und Außenparkplätze sowie eine gute Isolierung und ein Dach in gutem Zustand runden die Vorzüge dieses außergewöhnlichen Hauses ab. Wohnen Sie in einem lebhaften Viertel mit 9 allgemeinen Lebensmittelgeschäften und 31 Restaurants, die nur 5 Gehminuten entfernt sind. Kindergärten und Grundschulen sowie die Mittelschule sind in 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Ein Park und ein Garten sind nur 15 Gehminuten entfernt und ein Krankenhaus erreichen Sie nach einer 10-minütigen Autofahrt. Diese Villa ist für Highspeed-Internet und Glasfaser geeignet. Warten Sie nicht länger, um diese außergewöhnliche Immobilie zu entdecken und stellen Sie sich Ihr neues Leben in Saumur vor! Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. Energieklasse E, Klimaklasse F. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: 5600,00 €. Datum des Abschlusses der DPE: 20.05.2021. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr. Ihr Berater von LLOYD & DAVIS: Mickael BOUHAIK Handelsvertreter (Einzelunternehmen) RSAC 911 865 699 Angers

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 5