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Living Immo - Immobilien GmbH

Frau Katrin Radlsbeck

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Nr. anzeigen

0175/5447529

01755447529

Kleines Häuschen in naturnaher Lage

180.000 €

Kaufpreis

77 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

814 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

94163 Saldenburg

(Trautmannsdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

180.000 €

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Lage

Die Gemeinde Saldenburg, malerisch eingebettet ins Ilztal und Dreiburgenland, liegt zwischen der berühmten Dreiflüssestadt Passau und dem urwüchsig-wilden Nationalpark Bayerischer Wald, dem ältesten Nationalpark Deutschlands. Entspannen Sie in der Ruhe der Wälder und Flüsse oder entdecken Sie die vielen Höhepunkte der...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1973

Garten

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

03.06.2024 bis 03.06.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

150,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein solides Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Saldenburg. Das Haus bietet auf ca. 77m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine kleine Familie, da im Keller noch weitere Zimmer ausgebaut wurden. Hier kommen mit Hobbyraum und Bad ca. noch 40 qm hinzu.

Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich...

Ausstattung

- Baujahr 1973
- Wohnfläche 77 qm zzgl. weiteren Zimmern im UG
- Garage
- Garten
- 800 qm Grundstücksfläche
- Öl-Zentralheizung
- Kachelofen
- Überdachter Balkon
- Dachboden
- Weitläufiger Ausblick

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
Die Immobilie fällt unter das Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten bei der der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser (optional mit Einliegerwohnung) im Bürgerlichen Gesetzbuch (§§ 652 bis 656 BGB) vom...