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provisionsfrei

4940.48 Euro pro Quadratmeter4.940,48 €

/m²

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2Zimmer

50,4 m²Verkaufsfläche

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Pücklerstraße 51, Kreuzberg, Berlin (10997)

WUNDERSCHÖNER UND GEPFLEGTER ALTBAU MIT BEGRÜNTEM INNENHOF!
Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen klassischen und gepflegten Altbau als Eckgebäude, bestehend aus 24 Wohn- und einer kleinen Gewerbeeinheit. Das komplette Gebäude ist unterkellert und verfügt über einen repräsentativen Eingangsbereich, ein gepflegtes Treppenhaus und einen begrünten und geschmackvoll gestaltenen Innenhof. Das Haus wird über eine Gaszentralheizung inkl. zentraler Warmwasseraufbereitung beheizt. Ein klassischer Altbau, in dem man sich wohlfühlen kann!

PERFEKTE LAGE ZWISCHEN EAST-SIDE-GALLERY UND MARKTHALLE 9!
Die Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage zwischen der Spree und dem Wrangelkiez. Eine Vielzahl von Restaurants, Cafés, Clubs, Bars sowie kulturelle Einrichtungen (The Wall Museum, Galleria Bethaninen, usw.) und Wahrzeichen Berlins (East Side Gallary, Oberbaumbrücke, Media Spree, usw.) zeichnen diese hervorragende Lage unter anderem aus. Selbstverständlich sind auch eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Die überaus bekannt und empfehlenswerte Markthalle 9 befindet sich direkt um die Ecke. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenso gegeben, wie die Erreichbarkeit des Berliner Ostbahnhofes.
Die Lage zeichnet sich zwar durch Ihre Zentralität aus, lässt aber durch das angenehm unaufgeregte direkte Wohnumfeld genügend Raum für Ihre Individualität.

Sonstiges Wir freuen uns von Ihnen zu hören und stehen für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin selbstverständlich gern zur Verfügung!
Bei Erwerb der Immobilie fällt keine zusätzliche Provision für den Käufer an! Stichworte Gesamtfläche: 50,40 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 10, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz vom Zentrum: 3.00