Wohnung zum Kauf
110000 €
3Zimmer
74,7 m²Wohnfläche
Innenstadt, Wilhelmshaven-Innenstadt (26382)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Uwe Tietken

TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH

Preise

Kaufpreis

110.000 €

1.473,15 € / m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

kurzfristig
Balkon

TT bietet an: Bestens gepflegte und gut gelegene City-Eigentumswohnung mit Balkon!

Objekt-Nummer: E230
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch in kWh/(m² a): 170,2
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Bestens gepflegte und gut gelegene City-Eigentumswohnung, hochparterre in ordentlicher Klinker-Wohnanlage gelegen. - Eine Wohnung zum Wohlfühlen die einem 1-2-Personenhaushalt alle Vorzüge zentralen und gepflegten Wohnens bietet.
Freundlich-helle Wohnung mit sehr guter Aufteilung (alle Flächenangaben sind ca.-Werte): Flur 11 m² mit Abstellraum, Wandschrank sowie Garderobe, Küche mit Einbauküche 9 m², etwa 22 m² großes Wohnzimmer mit Ausgang auf den sonnenoffenen großen Südbalkon mit Markise, Schlafzimmer 14 m², Gästezimmer 10 m², hell gefliestes Tageslicht-Vollbad mit Dusche. Ferner gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Ihr PKW findet auf den Stellplätzen, die sich als Gemeinschaftseigentum direkt am Haus befinden, seinen Platz. Das monatliche Hausgeld beträgt 430 EUR inkl. Heizkosten, Erhaltungsrücklage, Hausreinigung, Aufzugskosten, etc..
Alle Kunststoff-Iso-Fenster sind mit Außenrollläden ausgestattet und teilweise im Jahr 2001 erneuert worden. Das Duschbad wurde im Jahr 2023 komplett modernisiert. Ferner wurde die Wohnung mit neuen Flachheizkörpern ausgestattet. Die Küchengeräte (Backofen, Waschmaschine und Elektroherd) in der sehr gepflegten Einbauküche wurden ebenfalls erneuert. Die Wohnung wird zum 30.07.2024 bezugsfrei. Bequem! Gepflegt! Werthaltig! Das sollten Sie sich unbedingt ansehen.

Partnerservices

Lage

Die Innenstadt rund um den Publikumsmagneten, die 1997 erbaute Nordseepassage, mit dem Bahnhof, und der anschließenden Fußgängerzone, ist das Herz der Wilhelmshavener Innenstadt. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten aber auch gemütliche Plätze der Entspannung in den großzügig gestalteten Parkanlagen, insbesondere dem Kurpark. Eine attraktive Grünachse bilden Christus- und Garnisonkirche, Friedrich-Wilhelm-Platz und Adalbertstraße mit ihren historischen Denkmälern von Kaiser Wilhelm und Prinz Adalbert von Preußen.
Von der Nordseepassage aus sind auch zahlreiche kulturelle Einrichtungen zu Fuß erreichbar, wie beispielsweise das Stadttheater, die Kunsthalle, das Kulturzentrum Pumpwerk oder das Küstenmuseum.
Sehenswürdigkeiten der Innenstadt sind unter anderem das 1929 erbaute Rathaus, das Robert-Koch-Haus, die Christus- und Garnisonkirche sowie das Werfttor I.