Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 950.000 € 21 Zimmer 600 m²<br/>Fläche 1.823 m²<br/>Grundstück Papenburg - Untenende Papenburg 26871

Monat
21Zimmer
600 m²Fläche
1.823 m²Grundstück
Papenburg - Untenende, Papenburg (26871)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Dennis Büürma

BS Immobilien Kontor Büürma GmbH

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

950000 €

1.583,33 €/m²

Provision für Käufer

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % vom Kaufpreis inkl. der ges. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 96.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 96.000,00 EUR

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Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Stadtlage! Großes Gewerbeobjekt mit Monteurszimmern!

Dieses Immobilienangebot präsentiert sich in zentralen Stadtlage von Papenburg und überzeugt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das 1.823qm große Grundstück ist derzeit mit einem Gewerbeobjekt und einem Einfamilienhaus bebaut. Das Gewerbeobjekt verfügt über 21 Monteurszimmer und einem Restaurant. Das Grundstück weist interessante Bebauungsmöglichkeiten auf (vgl. dazu auch Bebauungsplan Nr. 37/I Südlich Osterkanal der Stadt Papenburg). Kennzahlen:
Mischgebiet, II Vollgeschosse, GRZ 0,4 und GFZ 0,8. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Z.-Heizung. Die Bruttomieteinnahmen belaufen sich jährlich auf ca. 240.000 €.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

26871 Papenburg OT. Untenende (Zentrale Stadtlage, ausgewogene Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Bäcker, Banken etc. in unmittelbarer Nähe, gute ÖPNV)

Weitere Informationen

Sonstiges Grundstück: ca. 1.823qm (Parkplätze, Gewerbeobjekt, Hinterhaus)
Gebäude: Das Gebäude verfügt über insgesamt 21 Monteurszimmer und einem Restaurant
Vermietbare Fläche: Wohnfläche 600qm (Fläche geschätzt) Stichworte vermietbare Fläche: 600,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Baujahr1980
Zustand der Immobiliegepflegt

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.583,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

974 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.036 €/m²

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