Bürofläche zur Miete ·
Provisionsfrei
19.9 Euro pro Quadratmeter
/ m²
8Zimmer
190,3 m²Bürofläche
Neustadt, Hamburg (20354)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Dörte Petersen

Dörte Petersen Immobilien e.K.

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Nettomiete zzgl. NK

19,90 € / m²

Nebenkosten

310 €

Heizkosten

260 €

Provision für Mieter

provisionsfrei; provisionsfrei für den Mieter

Kaution:

€ 16.015,27

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Personenaufzug
3. Geschoss
Kochnische, Teeküche
Fenster: Kunststoff

Repräsentative Mietfläche mit 6 Arbeitsräumen + Besprechungsraum in bester Citylage Neuer Wall-provisionsfrei für den Mieter

Die Mietfläche befindet sich im 3.OG eines gepflegten Büro- und Geschäftshauses mit Fahrstuhl und Blick auf die Einkaufsstraße Neuer Wall.
Die Mietfläche ist gepflegt und vielseitig nutzbar, z.B. für Büro-, Praxis- oder Schulungsräume etc.
Die Mietfläche beträgt insgesamt ca. 190,34 m² und ist wie folgt aufgeteilt:
Großzügiger offener Empfang / Flur ca. 47 m² Nutzfläche und 6 weitere helle Büroräume mit Nutzflächen von ca.12,6 m², ca.15,42 m², ca.10,99 m²,ca.15,20 m², ca.19,52 m² und ca 22.30 m².
Ferner ein großzügiger Besprechungsraum von ca. 15 m²,ein Server-/Lagerraum von ca.18 m² und eine separate innen liegende Teeküche mit einer
Küchenzeile.
Alle Büros,der Besprechungsraum und der Empfangsbereich sind mit Mehrfachsteckdosen und Datenverkabelung CAT 7 ausgestattet.
Die sechs Büroräume,der Lager-/ Serverraum und der Empfangsbereich haben Klimaanlagen mit wandmontierten Innengeräten ,der Besprechungsraum mit deckenmontiertem Innengerät.

Partnerservices

Lage

Beste City- und Adressenlage mit Ausblick auf den Neuer Wall.
Unmittelbare Nähe zum Jungfernstieg, Rödingsmarkt,Gänsemarkt und zur Alster.
Eine große Auswahl an Restaurants,Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.
Wenige Gehminuten entfernt, finden Sie die S - Bahn- und U - Bahnstationen Jungfernstieg, Rödingsmarkt (U3) u. Stadthausbrücke (S1,S3).
Der Hamburger Hauptbahnhof ist ca. 15 Minuten entfernt, der Flughafen ca. 40 Minuten.
Gute Anschlussmöglichkeiten an die BAB 7, BAB 1 und BAB 24.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung.
Die Objektbeschreibung ist nach bestem Wissen und Gewissen erstellt.
Sie ersetzt natürlich keinen Besichtigungstermin. Senden Sie uns gerne eine E-Mail- wir melden uns umgehend bei Ihnen, um einen Termin mit Ihnen abzustimmen.
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Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Sonstiges Diese Bürofläche wurde 2016 durch ein Architektenbüro komplett umgebaut. Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend