Apartmenthaus zum Kauf

625000 €625.000 €

Finanzierung ab 2087 € / Monat

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4Zimmer

93 m²Fläche

2.738 m²Grundstück

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Kappeln (24376)

Zum Verkauf steht ein exklusives Ferienhaus in skandinavischen Stil direkt am Hafenbecken in erster Reihe zum Wasser. Nur wenige Meter vom Sandstrand zur Linken und der Hafenpromenade auf der rechten Seite entfernt, überzeugt dieses Ferienhaus mit hochwertigem Mobiliar. Dieses im Jahr 2013 erbaute Objekt bietet auf drei Etagen und einer Wohnfläche von 93 m² höchsten Komfort und einen unvergleichlichen Panorama-Wasserblick. Selbstnutzung ist nur begrenzt möglich, denn das Haus ist für die Ferienvermietung bestimmt (kein Erstwohnsitz möglich). Das Erdgeschoss umfasst einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit integrierter, vollausgestatteter Küche und Terrassenzugang. Außerdem befinden sich der Hauswirtschaftsraum und das Gäste-WC im Erdgeschoss. Die Holztreppe führt Sie in das Obergeschoss, welches zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Whirlpool beherbergt. Reizvoll ist der kleine Balkon in Westausrichtung mit herrlichem Wasserblick. Gehen Sie die Treppe weiter hinauf, eröffnet sich Ihnen das Staffelgeschoss mit Erholungscharakter. Ein kleiner Wellnessbereich mit Sauna und separater Dusche stehen für Sie bereit. Der Kaminofen und die exklusive Dachterrasse mit einem einzigartigen Weitblick sorgen für entspannende Momente nach einem Tag am Meer. Im gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung verbaut und diese wird über eine Gaszentralheizung befeuert. Die Solarthermie auf dem Dach unterstützt die Heizanlage bei der Warmwasseraufbereitung. Es steht Ihnen ein Stellplatz mit E-Ladestation zur Verfügung. Wir laden Sie herzlich dazu ein, sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen und uns für einen Besichtigungstermin zu kontaktieren.

In einer der schönsten Urlaubsregionen Deutschlands: Im Nordosten Schleswig-Holsteins in einmaliger Lage zwischen Schleimündung und Ostsee gründet sich das Ferienresort „Port Olpenitz“. Die direkte Wassernähe, eine abwechslungsreiche Architektur, sowie der eigene Yachthafen machen das Resort zu einem Ort der Extraklasse. Die Nähe zum Meer können Sie nicht nur bei Segeltörns oder vom Sandstrand aus genießen, auch die unmittelbare Umgebung lädt ebenso zu langen Spaziergängen und Fahrradtouren entlang der malerischen Küste ein - laufen Sie z.B. zu Fuß den Strand bis nach Schönhagen entlang, um ein Eis zu essen. Abwechslungsreiches Programm in der Saison, wie Stand-up-Paddling, Beach Yoga, Strandburgbauen-Wettbewerb oder auch Laterne basteln und laufen wird geboten. Mit einem Edeka Markt, Gastronomie, einigen kleinen Läden sowie einem Beachclub ist Infrastruktur in unmittelbarer Nähe im Resort vorhanden. Etwa 5 km entfernt liegt die kleine Stadt Kappeln. Museumshafen, Geschäfte und Restaurants bieten hier zusätzliche Möglichkeiten zu shoppen oder zu flanieren. Der traditionelle Kappelner Fischmarkt findet jeden letzten Sonntag im Monat statt. Per Schleischifffahrt geht’s von Kappeln nach Schleimünde oder Schleswig. In 30 km Entfernung erreichen Sie auch die an der Ostsee gelegene Stadt Eckernförde. Die Bonbonkocherei Eckernförde gewährt zum Beispiel Einblicke in die Herstellung der Süßigkeiten. Im Hochseilgarten Altenhof können Sie sich beim Klettern austoben. Das Freizeitangebot in der Ostsee-/Schleiregion lässt keine Wünsche offen. Zur A7 benötigen Sie mit dem Auto maximal 40 Minuten.