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VON POLL IMMOBILIEN Hochtaunus - Carola Öhl

Firma VON POLL IMMOBILIEN Shop Hochtaunus

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Nr. anzeigen

+49 6081 - 96 53 02 0

Imposantes Familien-Landhaus mit viel Charme und beeindruckender Fern- und Burgblicklage

589.000 €

Kaufpreis

333 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1.096 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

61276 Weilrod

(Rod an der Weil)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

589.000 €

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Die Gemeinde Weilrod befindet sich im Weiltal inmitten des Naturparks Hochtaunus.
Eine idyllischere und erholsamere Lage findet sich kaum und die Freitzeitmöglichkeiten sind überaus vielfältig.

Beliebt bei Radfahrern, Joggern und Spaziergängern ist das malerische Weiltal, welches auch durch den Weiltal-Marathon in...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1959/82

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1959

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 13.06.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

150,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Holz, Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Familiendomizil, eingebettet in die herrliche Taunusnatur, bietet viel Wohnfläche für unterschiedliche Wohnkonzepte.
Ursprünglich 1959 erbaut, wurde das Haus 1982 komplett umgebaut und durch einen Anbau erweitert.

Der l(i)ebenswerte Lebensmittelpunkt des Hauses ist die Wohnebene im Erdgeschoss...

Ausstattung

- 2-fach verglaste Holzsprossenfenster

- insgesamt drei Bäder; Bad en Suite im Erdgeschoss

- aktuell je eine Küche im Erd- und im Untergeschoss (im Untergeschoss Bulthaupküche aus 2005 mit Markengeräten)

- Solarthermie zur Warmwasser Unterstützung

- Fußbodenheizung

- viele bodentiefe...

Preisinformation

1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.6.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 150.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1959.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

GELDWÄSCHE: Als...