Reihenmittelhaus zum Kauf 169.500 € 5 Zimmer 135,3 m²<br/>Wohnfläche 225 m²<br/>Grundstück Am Zipfel 17 Böhlen Böhlen 04564

Reihenmittelhaus zum Kauf
169500 €Verhandlungsbasis
Finanzierung ab 565 €/Monat
5Zimmer
135,3 m²Wohnfläche
225 m²Grundstück
Am Zipfel 17, Böhlen, Böhlen (04564)

Herr Steffen Friedrich

MPLUS - IMMOBILIEN FRIEDRICH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

(Verhandlungsbasis)

169500 €

1.252,77 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. (Verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, gem. § 656 c BGB.)

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
3 Geschosse
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett, Laminat, Kunststoff, Estrich
Satellitenanschluss

WOHNEN IM NEUSEENLAND*** 135 m² WF

Eingebettet in eine beruhigte Siedlung finden Sie dieses Einfamilienhaus für Paare, Familien und Berufstätige. Dieses gepflegte Objekt befindet sich nahe dem Stadtzentrum von Böhlen. Bereits beim Betreten des Wohnraumes werden Sie fühlen, wie großräumig ein neu gestalteter Innenbereich ausgestaltet sein kann. Aufgrund der modern gestalteten Raumaufteilung und des Anbaues wird Ihnen ein Raumgefühl vermittelt, welches Sie nicht von einem Reihenhaus erwartet hätten. Dieses Objekt ist in einem ordentlichen Gesamtzustand. Ein Bezug mit überschaubarem Arbeitsaufwand ist hier möglich. Das Erdgeschoss verfügt über Diele, Abstellraum, ein geräumiges Wohnzimmer, Kinderzimmer, Küche und Gäste-WC auf ca. 77,8 m² Wohnraum. Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, Gäste-WC sowie Badezimmer auf ca. 36,8 m² Wohnraum. Einen weiteren Wohnraum mit 20 m2 finden Sie im Dachgeschoss. Das Haus wird mit einer Gasheizung aus den 90er-Jahren betrieben. Die Fenster sind erneuert und mit Außenjalousien ausgestattet. Ein Stellplatz ist vor dem Haus vorhanden. Hinter dem Objekt befindet sich der Garten mit Terrasse. Hier finden Sie Ruhe und ausreichend Platz, um sich zu erholen. Hervorzuheben ist neben dem zentralen Standort im Neuseenland auch die unmittelbare Anbindung an Leipzig. Nur ein kurzer Weg, und schon sind Sie im Stadtzentrum. In unmittelbarer Nähe liegen die zahlreichen Gewässer des NEUSEENLANDES. Über die A 72 gelangen Sie schnell nach Leipzig. Der S-Bahn-Anschluss ist leicht erreichbar. Schule, Kindergarten, Arzt, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsmöglichkeiten sind hier in unmittelbarer Nähe. Über eine Besichtigung mit Ihnen vor Ort würde ich mich freuen.

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Grundriss Den Grundriss finden Sie bei www.mplus-immobilien.de Haftungshinweis Sämtliche Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, eine Haftung dazu wird nicht übernommen. Sämtliche Angaben sind keine Zusicherungen oder Garantien im Rechtssinn der §§ 434 ff. Bürgerliches Gesetzbuch. Sie dienen ausschließlich der Information und werden nicht Bestandteil der vertraglich vereinbarten Beschaffenheit. Es besteht kein Anspruch auf Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Stichworte Zustand: teilsaniert, gepflegt Sonstiges: frei werdend

Energie und Bauzustand

Energieausweis

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Niedrigster Wert in der Region

1.304 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.042 €/m²

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