Einfamilienhaus zum Kauf

155000 €155.000 €

Finanzierung ab 517 € / Monat

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11Zimmer

162 m²Wohnfläche

532 m²Grundstück

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Siedlinghausen, Winterberg (59955)

Das gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1900 besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 162 m² auf einem Grundstück von ca. 532 m². Mit insgesamt 11 Zimmern, davon 8 Schlafzimmer, bietet es ausreichend Platz für eine große Familie oder kann wunderbar als Ferienimmobilie genutzt werden.
Das Objekt wurde im Jahr 2019 umfangreich modernisiert und renoviert. Unter anderem wurden die Wände tapeziert, die Böden gespachtelt und neue Fußböden verlegt. Die Treppe wurde abgeschliffen und lackiert und die Eingangstür erneuert. In den folgenden Jahren wurden weitere Renovierungsmaßnahmen durchgeführt, wie z.B. der Anstrich der Fassade, die Verlegung neuer Balkonplatten, das Streichen des Balkongeländers und des Gartenzaunes. Der Hof wurde teilweise neu gepflastert, die Garage und das Garagentor verputzt und gestrichen.
Das Objekt ist voll unterkellert, verfügt über eine Einbauküche mit großem Abstellraum, eine große Terrasse und einen schönen Garten. Zwei Außenstellplätze und eine Garage bieten ausreichend Parkmöglichkeiten.
Dank der zentralen Lage sind die nahe gelegenen Einkaufsmöglichkeiten schnell erreicht. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem sehr guten Zustand und bietet eine optimale Basis für ein gemütliches Zuhause für immer oder die schönste Zeit des Jahres.
Das Einfamilienhaus eignet sich sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger, die eine solide Immobilie mit großem Potenzial suchen. Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen es zu einem attraktiven und begehrten Objekt.
Konnten wir Ihr Interesse wecken? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir diese nur nach Nennung Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitergeben können.

Siedlinghausen ist ein Ortsteil von dem 8 Kilometer entfernten Winterberg. In sehr guter Lage können Sie unzählige Wanderwege, wie den Rothaarsteig und den ca. 400 Meter entfernt gelegenen Bergsee, unmittelbar erreichen.
Entdecken Sie das Sauerland von der schönsten Seite beim:
.Fahrradfahren auf den verschiedensten Routen der Bike Arena Sauerland oder im Bike-Park
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Zu dem etwa 2000 Einwohner zählenden Dorf gehören ein Hallen- und Freibad, Tennisplätze, Gaststätten, Bäckerei, Supermarkt, Banken, Tankstellen, niedergelassene Ärzte und vieles mehr...

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.12.2028.
Endenergiebedarf beträgt 416.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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