Apartment zum Kauf

599500 €599.500 €

Finanzierung ab 2000 € / Monat

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3Zimmer

119 m²Wohnfläche

ErdgeschossGeschoss

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Grüner Weg 34-36, Schlebusch - Nord, Leverkusen (51375)

Die hier angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss einer kleine Wohnanlage mit nur 11 Eigentumswohnungen und Tiefgarage. Sie ist ca. 119 m² groß und verfügt über eine ca. 22 m² große Terrasse mit angrenzendem eigenen Gartenstück. Der gelungene Zuschnitt bietet unter anderem einen sehr attraktiven, offenen Wohn-/Ess- und Kochbereich mit ca. 49 m² sowie ein Schlafzimmer mit Duschbad ensuite. Außerdem ist ein Arbeits-/Gästezimmer mit angrenzendem separatem Bad vorhanden.
Das Untergeschoss mit Tiefgarage, Nebenräumen und Abstellraum erreicht man über den Personenaufzug oder das Treppenhaus.
Das Leitmotiv des Bauträgers für seine Neubauten lautet: "Wohnen heute... ...und morgen". Damit soll zum Ausdruck gebracht werden, dass nicht nur die grundlegende Konstruktion des Hauses und dessen Haustechnik zukunftsorientiert ausgelegt sind, sondern die Planung des Hauses auch die Bedürfnisse älterer Bewohner berücksichtigt hat. So betritt man das Haus barrierefrei und kann über den Aufzug in alle Geschosse gelangen. Dieser Gedanke setzt sich bei der Ausstattung der Wohnungen fort, die z. B. mit bodengleichen Duschen ausgestattet werden. Das verschafft dem Bad nicht nur einen besonderen Charakter, sondern erleichtert die Nutzung für den Fall abnehmender Mobilität.
Der Innenausbau der Wohnung wurde noch zurückgelassen, um dem Käufer die Möglichkeit zu geben, individuelle Wünsche und Vorstellungen umzusetzen. Die Objektaufnahmen zeigen eine mögliche Ausstattung, die in der Musterwohnung im Erdgeschoss rechts ausgeführt wurde.
Hinweis zu den Objektaufnahmen: Die Aufnahmen wurden teilweise mit Weitwinkel aufgenommen, weshalb die Darstellung zum Teil verzerrt ist.

Das Objekt Grüner Weg wurde in beliebter Wohnlage von Leverkusen-Schlebusch errichtet. Der Grüne Weg grenzt unmittelbar an das Nacherholungsgebiet Bürgerbusch, so dass man fußläufig sofort die Natur genießen kann. Aber auch alle notwendigen Infrastruktureinrichtungen sind schnell erreichbar. Nachfolgend finden Sie einige ausgewählte Entfernungen in der Umgebung:
Bürgerbusch ca. 10 m
Supermarkt ca. 950 m
Gesamtschule ca. 1,1 KM
Schloß Morsbroich ca. 1,2 KM
Straßenbahn ca. 3,6 KM
Autobahnauffahrt ca. 4,8 KM

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen