Haus zum Kauf

350000 €350.000 €

Finanzierung ab 1164 € / Monat

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400 m²Grundstück

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Neppermin, Neppermin (17429)

Das idyllische Seegrundstück liegt im Herzen des bezaubernden Örtchens Neppermin auf der Ostseeinsel Usedom. Von hier hat man einen atemberaubenden Blick auf das malerische Achterwasser. Das ca. 400 m² große Grundstück verfügt über einen 14 Meter langen Seesteg, an dem bis zu 14 Meter lange Boote anlegen können. Ein ideales Fleckchen um zu Segeln, zu Angeln oder einfach nur entspannt den Blick auf das Wasser zu genießen. Das Grundstück ist erschlossen (Strom, Wasser, Abwasser) und es wurde bereits die Pfahlgründung für ein ca. 4 x 10 Meter großen Ferienbungalow mit einer ca. 3 x 4 Meter großen, bereits vorhandenen Terrasse vorbereitet. Eine aktuelle Baugenehmigung liegt vor. Die dazugehörigen Pläne für den Bungalow liegen ebenfalls vor, können jedoch (im Rahmen er Baugenehmigung) auf die persönlichen Bedürfnisse angepasst werden. Das Grundstück ist Teil eines ca. 8.000 m² großen Flurstückes in Vereinsbesitz. Darauf befinden sich weitere, abgeteilte Seegrundstücke. Der Seesteg wird vom linken und rechten Eigentümer gemeinsam genutzt. Das Grundstück ist nicht als Erstwohnsitz, sondern für die Wochenend-/ Feriennutzung zugelassen.

Neppermin befindet sich an einer malerischen Bucht mit vorgelagerten Naturschutzinseln im östlichen Teil des Usedomer Achterwassers. Der Maler Lyonel - Feininger bezeichnete ihn als schönsten Orte im gesamten Achterwasser-Gebiet und hat ihm unzählige Kunstwerke gewidmet. Das Seegrundstück bietet einen idealen Ausgangspunkt für abwechslungsreiche Bootstouren. Wer sich doch lieber "schippern" lassen will, kann ganz in der Nähe am öffentlichen Bootssteg von Neppermin mit dem beliebten Dreimaster "Weißen Düne" in See stechen. Auch das leibliche Wohl kommt in Neppermin nicht zu kurz: In wenigen Gehminuten findet man die Nepperminer-Badestelle und den beliebten Fischpalast mit großer Terrasse und Blick auf das Achterwasser.Das beschaulich, romantische Hof-Café Tante Wally, in dem nicht selten die Zeit stillzustehen scheint befindet sich ganz um die Ecke.. Golfbegeisterte kommen im ca. 2,5 km entfernten Golf- und Wellnesshotel "Balmer See" voll auf Ihre Kosten. Das bekannte Wasserschloss Mellenthin aus dem Jahre 1575 mit Gastronomie und mit eigener Brauerei erreicht man in knapp 5 km. Wen es trotz alldem noch an die Ostseeküste zieht: In ca. 10 bis 14 km erreicht man die Kaiserbäder: Bansin, Heringsdorf und Ahlbeck, mit ihren weißen, breiten und feinsandigen Stränden.

Sonstiges Wir würden uns freuen Sie neugierig gemacht zu haben und noch mehr Sie zu Ihrer persönlichen Besichtigung begrüßen zu dürfen!
Überzeugen Sie sich von der malerischen Atmosphäre und entspannten Ruhe dieses wunderschönen Fleckchens Erde: Dieser Ort spricht für sich selbst!
Gerne beantworten wir all Ihre Fragen.
Rufen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie! Stichworte West-Balkon/Terrasse, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zur Realschule: 0.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.70, Distanz zum Gymnasium: 14.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.10, Distanz zur Hauptschule: 8.00