Einfamilienhaus zum Kauf

294000 €294.000 €

Finanzierung ab 963 € / Monat

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7Zimmer

185 m²Wohnfläche

487 m²Grundstück

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Istrup, Blomberg (32825)

Sie sind auf der Suche nach einer soliden, sehr gepflegten Immobilie im Speckgürtel von Blomberg? Dann sind Sie ggf. schon am Ziel Ihrer Wünsche.Es handelt sich um ein solides und massiv erbautes Zweifamilienhaus, welches momentan als Einfamilienhaus genutzt wird. Einige Modernisierungen hat das Haus in den letzten Jahren schon erhalten. Das Dach wurde erneuert und gedämmt, die Fassade gedämmt und gestrichen, die Balkone/Terrassen erneuert, die Heizung und die Öltanks erneuert. Die Bäder wurden erneuert. Alle Fenster sind isolierverglast und aus Kunststoff und mit elektrischen Rollladen versehen. Mit wenig Aufwand kann man wieder zwei Wohnungen herstellen. Die zwei abgeschlossenen Dreizimmerwohnungen sind in einem guten, gepflegten Zustand. Das Haus wurde in den Hang gebaut, dadurch ergeben sich mehrere Nutzungsmöglichkeiten der Ebenen. Im Kellerbereich hat man dadurch große Fensterflächen und eine Terrassentür auf die vorgelagerte Terrasse. Der Wohnbereich im EG ist hell und freundlich und mit Fliesen und Parkett versehen. Von der Küche aus gelangt man auf eine sonnige Terrasse. Im Moment wird das gesamte Haus von einer Familie genutzt. Im Erdgeschoss befinden sich daher die große Küche, inkl. Einbauküche, der Wohnbereich und ein Schlafzimmer. Im Obergeschoss finden Sie weitere drei Zimmer und ein großes Badezimmer und einen Balkon vor. Das Dachgeschoss ist, wie das gesamte Treppenhaus über eine Marmortreppe zu erreichen und bietet weiteres Ausbaupotential. Das Haus wurde in den letzten Jahren in Teilen saniert. Das Haus ist voll unterkellert. Die Kellerräume sind verfliest. Ein Raum mit großen Fenstern wird momentan als Partykeller genutzt. Die Ölheizung ist aus dem Jahr 2007 und eine Brennwertheizung. Ein schöner pflegeleichter Garten gehört zu diesem Angebot. Dort kann man eigene Ideen und Vorstellungen umsetzen. Zwei Stellplätze und eine Garage sind für die Fahrzeuge vorhanden.
Weitere Details auf Anfrage.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung.
Für den Käufer fallen weitere Kosten, wie Notarkosten und die Grunderwerbsteuer an!
Bitte erste Anfragen nur schriftlich mit Ihren Adressdaten!
Zzgl. Käuferprovision: 1,800% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Im Randbereich von Blomberg nur wenige km von der Innenstadt Blomberg entfernt, liegt Ihr neues Zuhause, oder Ihre neue Geldanlage.

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN, frei werdend