Reihenmittelhaus zum Kauf

350000 €350.000 €

Finanzierung ab 1159 € / Monat

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132 m²Wohnfläche

928 m²Grundstück

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Baukau - West, Herne (44653)

Dieses attraktive Einfamilienreihenhaus bietet Ihnen durch die gelungene Grundrissgestaltung und die bisher durchgeführten Renovierungen ein schönes neues Zuhause. Vor allem der bezaubernde Garten mit den beiden Gartenterrassen, dem massiven Gartenhaus, dem großzügigen Carport mit angrenzendem Werkraum, dem Außenpool und dem liebevoll gestalteten Teich wird Sie erfreuen, hier werden Sie und Ihre Familie den Sommer wunderbar genießen können.
Im Eingangsbereich erschließt sich Ihnen zunächst die helle Diele, die nicht nur über einen direkten Zugang zum zentralen Wohnbereich des Hauses verfügt, von hieraus gelangen Sie ebenfalls zu den Räumen im Obergeschoss, Dachgeschoss und Kellergeschoss. Begeistern wird Sie vor allem der großzügige und zum Wohnzimmer hin offen gestaltete Küchenbereich, der Ihnen mit dem Blick in den schönen Garten und der modernen Einbauküche den idealen Wohlfühlort bietet. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein schmuckes Gäste-WC und der Zugang zum Garten. Im Obergeschoss erwarten Sie das helle Schlafzimmer, ein großes Kinderzimmer (z.Zt. Fitnessraum) und ein neues freundliches Tageslichtbad. Wenn Sie dann noch Platz für Ihr Hobby benötigen, stehen Ihnen im ausgebauten Dachgeschoss zwei gemütliche und außergewöhnlich gestaltete Räume zur Verfügung. Auch das Kellergeschoss bietet Ihnen verschieden große Räume, wie z.B. den Heizkeller (ehemaliger Partyraum) und den Waschkeller, der mit einer Küche, einem Gäste-WC und dem Zugang zum Garten ausgestattet ist.
GRÖSSE:
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Wohn- und Nutzfläche gesamt ca.135 m² zuzüglich Nutzfläche im Kellergeschoss
AUFTEILUNG:
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Erdgeschoss
Eingangsdiele (Zugang zum Garten), Garderobe, Gäste-WC, Küche und Wohnzimmer
Obergeschoss
Schlafzimmer, Kinderzimmer, Diele und Duschbad
Dachgeschoss (ca. 45 m² Nutzfläche)
Diele, zwei Räume, davon ein Raum mit Spitzbodenzugang
Kellergeschoss
Heizungsraum (früher Partyraum), Abstellraum und Hauswirtschaftsraum mit Küche, Gäste-WC und Zugang zum Garten

Es handelt sich hier um eine beliebte Wohnlage im Ortsteil Herne-Baukau-West / Nähe Holsterhausen. Diese verkehrsgünstige Wohnlage bietet Ihnen ein ideales Umfeld zum Wohlfühlen, denn nicht nur Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in der Nähe vorhanden, auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als gut zu bezeichnen. Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Gehminuten.

Besichtigungstermin Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann können Sie gerne mit uns einen Termin zur Besichtigung des Hauses abstimmen. Zur Abstimmung einer Innenbesichtigung bitten wir vorher um den Nachweis einer Finanzierungsbestätigung. Hinweis Einen eventuellen Zwischenverkauf müssen wir uns vorbehalten. Die vorstehenden Objektangaben und -daten stammen vom Verkäufer. Bei aller Sorgfalt kann für ihre Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden! Datenschutzerklärung Wir freuen uns sehr über Ihr Interesse an unserem Unternehmen. Datenschutz hat einen besonders hohen Stellenwert für die Geschäftsleitung der Immobilien Neugebauer GmbH. Eine Nutzung der Internetseiten der Immobilien Neugebauer GmbH ist grundsätzlich ohne jede Angabe personenbezogener Daten möglich. Sofern eine betroffene Person besondere Services unseres Unternehmens über unsere Internetseite in Anspruch nehmen möchte, könnte jedoch eine Verarbeitung personenbezogener Daten erforderlich werden. Ist die Verarbeitung personenbezogener Daten erforderlich und besteht für eine solche Verarbeitung keine gesetzliche Grundlage, holen wir generell eine Einwilligung der betroffenen Person ein.
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Die Immobilien Neugebauer GmbH hat als für die Verarbeitung Verantwortlicher zahlreiche technische und organisatorische Maßnahmen umgesetzt, um einen möglichst lückenlosen Schutz der über diese Internetseite verarbeiteten personenbezogenen Daten sicherzustellen. Dennoch können Internetbasierte Datenübertragungen grundsätzlich Sicherheitslücken aufweisen, sodass ein absoluter Schutz nicht gewährleistet werden kann. Aus diesem Grund steht es jeder betroffenen Person frei, personenbezogene Daten auch auf alternativen Wegen, beispielsweise telefonisch, an uns zu übermitteln.
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Website: www.immobilien-neugebauer.de
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