Penthouse zur Miete

1450 €1.450 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

125 m²Wohnfläche

4. StockGeschoss

01.08.2024Verfügbarkeit

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Lincolnstrasse 4, Kriegshaber, Augsburg (86156)

Die ehemals von der amerikanischen Armee erbaute Wohnanlage wurde außerhalb des Kasernengeländes in Kriegshaber/ Centerville errichtet und diente zunächst als Wohnraum für gehobene Angestellte der US Army. Nach dem Abzug wurde die Anlage von der Fa. Fuchs und Partner komplett saniert (ca. 2002) und in Teileigentum umgewandelt. Die jeweils oberen Etagen wurden durch innenliegende Aufgänge mit der Dachetage verbunden, wodurch einzigartige Penthaus-Wohnungen entstanden sind. Diese wurden in private Wintergärten mit großen Dachterrassen ausgebaut.
Die hier angebote Wohnung hat im unteren Wohnbereich ein großes Wohn-Esszimmer das mit einer offenen Küche verbunden und an einen Frühstücksbalkon angeschlossen ist.
Im hinteren Bereich der Wohnung findet sich ein großes Tageslichtbad, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, welches aktuell mit einer herausnehmbaren Trockenbauwand zweigeteilt ist. Aktuell wird deises als Homeoffice und begehbarer Kleiderschrank genutzt.
Zur hier angebotenen Wohnung gehört neben einem abgeschlossenen Kellerraum auch ein geräumiger Tiefgaragenplatz.

Das Objekt liegt im Westen der Stadt Augsburg im Stadtteil Kriegshaber. Der lebendige Stadtteil mit seinen rund 19.000 Einwohnern ist weitestgehend für seine Kasernen der amerikanischen Streitkräfte und Wohngebiete für die US-Soldaten, welche das Gesicht des Stadtteils prägten, bekannt.
Hier entstand auf dem ehemaligen US-Kasernengelände, diese für die damals dort stationierten Militärangehörigen und im amerikanischen Wohnstil erbaute Wohnsiedlung, die aus infrastruktureller Sicht alles bietet, was man im alltäglichen Leben benötigt.
Die Zufahrt befindet sich in einer Sackgasse, so dass kein Durchgangsverkehr herrscht.
So finden sich unter anderen Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants, Kindertagesstätten und eine Grundschule in nächster Nähe.

Sonstiges Vereinbaren Sie gerne einen individuellen Besichtigungstermin.
Bitte beachten Sie, dass wir uns gerne für unsere Interessentinnen und Interessenten Zeit nehmen und individuelle Einzeltermine durchführen. Diese sind unter Umständen auch kurzfristig möglich. Da wir uns jedoch gerne auf unsere Kunden und deren Anforderung und Wünsche vorbereiten möchten, um Ihnen ein Höchstmaß an Zeit und Aufmerksamkeit widmen zu können, kann es unter Umständen auch einmal zu gewissen Vorlaufzeiten kommen. Wir bedanken uns für das diesbezügliche Verständnis.
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Alle Angebote sind unverbindlich und freibleibend ohne Anspruch auf Aktualität, Gültigkeit und/ oder Verfügbarkeit. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.23, Distanz zur Grundschule: 0.26, Distanz zur Realschule: 0.27, Distanz zum Gymnasium: 2.26, Distanz zur Autobahn: 4.90, Distanz vom Zentrum: 3.39 Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend