Restaurant zum Kauf

590000 €590.000 €

---

350 m²Gastrofläche

2.360 m²Grundstück

---

Obermässing, Greding (91171)

Mit diesem im Jahr 1997, mit viel Liebe zum Detail erbauten Objekt haben Sie verschiedenste Möglichkeiten, sich zu verwirklichen.
Ob Hochzeiten, größere Familienfeiern, Vereinsfeste oder auch Firmenevents.
Es handelt sich um einen perfekt ausgestatteten Festsaal, ohne Renovierungsstau, für ca. 250 Gäste, mit dazugehöriger großzügiger Küche und Schankanlage (brauereifrei). Eine Lüftungs- bzw. Klimaanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für die perfekte Temperatur. Der Eingangsbereich ist seit 2014 mit einer einladenden Terrasse ausgestattet.

Für kleinere Feiern, z. B. Braut-Entführungen, stehen ein Glasport im Außenbereich, der durch kurze Wege vom Festsaal gut zu erreichen ist und ein im Obergeschoss befindlicher zusätzlicher Raum für ca. 50 Gäste zur Verfügung.

Ausreichend Parkplätze für Ihre Gäste sind vorhanden.

Für genügend Stauraum sorgen die 2017 neu angeschafften Lagerboxen.

Ein weiteres Highlight ist die große Photovoltaikanlage auf dem Dach, welche Ihnen die Finanzierung in den nächsten 10 Jahren mit ca. EUR 9.100 ,-- zzgl. MWSt. jährlich erleichtern wird.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Diese Immobilie können Sie von der BAB 9 innerhalb von rund
10 Minuten in einer Ortsrandlage von Greding im schönen Altmühltal erreichen.

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: Strom 39,30 kWh/(qm*a), Wärme 54,80 kWh/(qm*a)
Heizung: Gas-Heizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1997

Die 2012 installierte Photovoltaik-Anlage brachte laut Abrechnung vom 04.01.2023 für 2021 einen Ertrag von 10.890,00 Euro, inkl. MWSt.

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Stichworte Gesamtfläche: 420,00 m², 2 Etagen