Einfamilienhaus zum Kauf

440000 €440.000 €4.517 €/m²

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4Zimmer

97,4 m²Wohnfläche

421 m²Grundstück

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Bad Sauerbrunn (7202)

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Bad Sauerbrunn Keltenberg 

Entzückendes Seehaus  in erster Reihe am See bestehend aus

Vorraum, sehr schönes Wohn Esszimmer mit Seeblick und Ausgang auf die Sonnenterrasse wo der Sonnenuntergang zum Entspannen einlädt. Eine geräumige Küche, ein Schlafzimmer, sowie Wc, Bad mit Dusche befindet sich im Erdgeschoss.

 

Im Obergeschoss befinden sich ein Vorraum, 2 Kinderzimmer, Bad mit Wanne, Wc und eine nette Dachterrasse.

 

Der aus der Erde gebaute Keller bietet  ein liebes Kellerstüberl, ein großes sehr helles Büro, sowie die Garage.

Von dort aus sind es wenige Schritte zum See.

Auf Wunsch bleibt das Haus ohne extra Kosten voll möbliert.

Ein wirklich sehr liebes Haus direkt erste Reihe zu einem sehr tollen Preis.

Natürlich handelt es sich um einen Eigengrund.

 

Der Kaufpreis beträgt 440.000.-€

Für Besichtigungen stehe ich gerne zu Verfügung Fr. Barbanek 0664 127 73 50 [tel:06641277350]

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <9.000m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <4.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 165,09 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,64 m², Bundesland: Burgenland