Wohnung zur Miete

275.04 €275,04 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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1Zimmer

24 m²Wohnfläche

4. StockGeschoss

01.08.2024Verfügbarkeit

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Jüthornstraße 48, Marienthal, Hamburg (22043)

Die optimale Wohnung für Einzelpersonen, die eine zentrale Wohnlage mit guter Infrastruktur zu schätzen wissen.
Der Wohn- und Schlafbereich bietet durch eine Dachschräge und ein Doppelfenster eine freundliche Atmosphäre. Unterstrichen wird der gute Gesamteindruck durch einen hellen Laminatboden (Farbe Buche).
Die Küche ist mit einer kleinen Pantryküche ausgestattet. Zu der Einrichtung gehören ein Kochfeld, ein Kühlschrank und eine Edelstahlspüle.
Das innen liegende Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Handwaschbecken und eine Toilette. Es besitzt blaue Wand- und weiße Bodenfliesen.
Die angebotene Wohnung ist im Dachgeschoss eines gepflegten, kleinen Mehrfamilienhauses mit nur 4 Geschossen gelegen. Im Gemeinschaftseigentum steht den Bewohnern eine Waschküche mit gemeinschaftlicher Waschmaschine zur Verfügung.

Die Wohnung liegt in zentraler Wohnlage unweit entfernt vom Wandsbeker Markt in der Jüthornstraße.
Es sind nur wenige Gehminuten bis zu dem EKZ Quarree. Hier finden Sie ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Daneben stehen Ihnen Banken und Ärzte unterschiedlicher Fachrichtung zur Verfügung.
Die Lage zeichnet sich durch ihre gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Die nächste Bushaltestelle ist nur 0,25 km entfernt und die nächste U-/S-Bahn-Station erreicht man nach einer kurzen Strecke von 0,65 km. Diese verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie anderer wichtiger Einrichtungen und Attraktionen.
In naher Umgebung befinden sich kleinere Parkanlagen, die Ihnen Erholung im Freien bieten.

Sonstiges Mindestmietdauer: 2 Jahre
Der Mietvertrag wird mit einer Indexmiete abgeschlossen.
Daten zum Energieausweis
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 161 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: F
Energieausweis gültig bis: 29.07.2024
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Baujahr Wärmeerzeuger: 2008
wesentlicher Energieträger: Heizöl
Besichtigungstermine nach Absprache.
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Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen: https://www.hhi-makler.de/agbs/
Die Vermietung erfolgt - sofern nicht ausdrücklich eine andere schriftliche Vereinbarung zwischen den Mietparteien getroffen wird - ohne auf den Fotos abgebildete Möbel und Dekorationsgegenstände.
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22850 Norderstedt
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https://rdr.immomio.com/qxHXhie
[URL="https://rdr.immomio.com/qxHXhie"]Interessentenlink[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg, 4 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden