Wohnung zum Kauf 225.000 € 2 Zimmer 59,8 m²<br/>Wohnfläche 2. Stock<br/>Geschoss Neureut - Nördlicher Teil Karlsruhe 76149

Wohnung zum Kauf
225000 €
2Zimmer
59,8 m²Wohnfläche
2. StockGeschoss
Neureut - Nördlicher Teil, Karlsruhe (76149)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Christoph Derr

DERR Immobilien Fachbüro für Haus- und Grundbesitz

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

225.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Fa. DERR, Fachbüro für Haus- u. Grundbesitz, eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % einschl. 19 % Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Laufende Kosten

Hausgeld

292 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
Balkon
DG, 2. Geschoss
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Stein

Garantiert Zukunftssicher

Moderne 2- Zimmer- Eigentumswohnung im Dachgeschoss mit Balkon, Kellerabstellraum und eigenem TG-Stellplatz in hervorragender Wohnlage von Karlsruhe-Neureut (Vogelsiedlung), Baujahr 1983

Partnerservices

Lage

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschosse eines 2 1/2 - geschossigen, freistehenden Wohnhauses mit nur 6 Wohneinheiten. Das 1983 in ausgezeichneter Bauqualität errichtete Wohnhaus befindet sich in bester Wohnlage von Karlsruhe Neureut. Dieses Wohngebiet zeichnet sich durch eine durchweg niedrige Bebauung mit großzügigen Grünflächen aus und bietet somit einen besonders hohen Freizeitwert. Sämtliche öffentlichen Einrichtungen wie Schulen, Schwimmbäder, Sportvereine usw. sowie Einkaufsmöglichkeiten für alle Dinge des täglichen Bedarfs finden sich in nächster Umgebung. Der nächste Supermarkt ist fußläufig in unter 10 Minuten zu erreichen. Darüber hinaus kann das Zentrum von Karlsruhe, sowie die überregionalen Bereiche über bestens ausgebaute Verkehrswege sowohl mit dem eigenen PKW, als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahnhaltestelle "Neureut-Kirchfeld" nur wenige Minuten entfernt), schnell und bequem erreicht werden.

Weitere Informationen

Sonstiges *
Raumprogramm:
Wohnraum 24,49 m²
Schlafzimmer 16,17 m²
Diele 4,05 m²
Flur 3,11 m²
Küche 4,64 m²
Badezimmer 6,27 m²
./. Kamin 0,27 m²
./. 1,5% Putz 0,88 m²
Gesamtwohnfläche 59,83 m²
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Mietverhältnis:
Die Wohnung ist zurzeit zu folgenden Kontitionen vermietet
Grundmiete 540,00 €
Miete EBK 17,00 €
BK-Vorauszahlung 224,00 €
Gesamtmiete 781,00 €
Das bereits seit 2008 bestehende Mietverhältnis verläuft bislang stets harmonisch und reibungslos.
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Hausgeldvorschuss:
Der Hausgeldvorschuss beträgt zurzeit monatlich 292,00 €. Darin sind sämtliche Bewirtschaftungskosten einschließlich Reparaturaufwand und Rücklagenbildung enthalten.
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Kaufpreis:
Der Kaufpreis einschließlich der Einbauküche beträgt 225.000,00 €. Der Verkauf erfolgt lastenfrei. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1