Wohnung zum Kauf

295000 €295.000 €

Finanzierung ab 972 € / Monat

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3Zimmer

100 m²Wohnfläche

ErdgeschossGeschoss

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Tiengen, Freiburg im Breisgau / Tiengen (79112)

Diese großzügige 3-Zimmer Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen (Erdgeschoss und Untergeschoss) und bietet somit ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Das Highlight der Wohnung ist die gemütliche Terrasse, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Zudem verfügt die Wohnung über 2 Stellplätze direkt vor der Tür, ein Kellerabteil sowie 2 Bäder. Ein zusätzliches Ausstattungsmerkmal ist, dass noch eine Dusche oder Duschwanne eingebaut werden muss, um den Wohnkomfort zu vervollständigen.
Die Immobilie wurde zuletzt gewerblich genutzt und wird in Kürze eine Nutzungsänderung zur Wohnung erfahren. Dadurch ergeben sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, wie beispielsweise als dauerhafter Wohnsitz oder als Ferienwohnung, die aufgrund der optimalen Lage besonders attraktiv ist.
Insgesamt bietet diese Wohnung viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lässt viel Spielraum für eigene Ideen und Wünsche.

Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Freiburg Tiengen, die für ihre ruhige Lage im Grünen und die gute Anbindung an die Stadt Freiburg bekannt ist. Die Umgebung zeichnet sich durch zahlreiche Wander- und Fahrradwege aus, die zu ausgedehnten Spaziergängen einladen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Schulen, darunter eine Grundschule und ein Gymnasium, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Umgebung vorhanden, sodass man ohne Probleme alles Notwendige besorgen kann.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut, mit Bushaltestellen in der Nähe des Hauses, die eine schnelle Anbindung an die Innenstadt von Freiburg ermöglichen. Zudem ist die Autobahn nur wenige Kilometer entfernt, was für Pendler ideal ist.
Insgesamt bietet die Lage in Freiburg Tiengen eine ideale Kombination aus Natur und Stadtnähe, sodass man sowohl die Ruhe und Erholung im Grünen genießen kann, als auch die Annehmlichkeiten der Stadt in greifbarer Nähe hat.

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