Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 620.000 € 526,6 m²<br/>Wohnfläche 320 m²<br/>Grundstück Mitte - Nord 126 Zwickau 08056

Monat
526,6 m²Wohnfläche
320 m²Grundstück
Mitte - Nord 126, Zwickau (08056)

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Gewerblicher Anbieter

Marko Künne Immobilien

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

620000 €

1.177,48 €/m²

x-fache Miete

17.51

Provision für Käufer

44.268,00 €

Weitere Preisinformationen

Nettorendite Ist in %: 5,71
Nettorendite Soll in %: 5,71
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 35.399,88 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 35.399,88 EUR

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Merkmale und Ausstattung

Balkon
Einbauküche
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
als Kapitalanlage geeignet
Denkmalschutz-Afa

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Balkonen in zentraler Lage

Das gepflegte und ruhige Mehrfamilienhaus wurde 1997 saniert und verfügt über 9 gut geschnittene Wohnungen verteilt auf 4 Etagen.
Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage!
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.

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Lage

Die Hochschul- und Autostadt Zwickau mit seinen ca. 91.000 Einwohnern ist die 4. größte sächsische Stadt und das Oberzentrum Südwestsachsen.
Zahlreiche innovative mittelständische Unternehmen (vor allem im Umfeld des Automobilbaus) haben ihren Firmensitz in und um Zwickau und tragen zur positiven Entwicklung der Region bei.
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus liegt am nördlich Innenstadtring der Stadt Zwickau in einer Seitenstraße.
Das Stadtzentrum und die Orte des täglichen Bedarfs (Bank, Apotheke, Supermarkt, Bäcker, etc.) sind unweit in fußläufiger Entfernung erreichbar.
Der Zugang zum öffentlichen Personennahverkehr ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.
Über die die B 93 erreichen Sie das VW- Werk in Mosel sowie die Autobahnen A4 und A 72 in wenigen Fahrminuten.
Aufgrund der zentralen Lage sind zahlreiche Kultur- und Freizeitmöglichkeiten (Spielplätze, Johannisbad, Robert- Schumann-Haus, Parks und Grünflächen, Mulderadweg, Sportvereine, etc.) schnell erreichbar.

Weitere Informationen

Stichworte Wohnfläche: 526,55 m², Gesamtfläche: 526,55 m², vermietbare Fläche: 526,55 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 9, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 1997

Energie und Bauzustand

Baujahr1905
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.177,48 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

610 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.048 €/m²

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