Wohnung zur Miete 1.733 € 4 Zimmer 119 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Friedrichshafener Str. 161 Langenargen Langenargen 88085

Wohnung zur Miete
1733 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
119 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Rike Ruder

Fränkel AG

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung in Langenargen im Ortsteil Bierkeller-Waldeck

Das Wohnquartier für Langenargen

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Die 4 Zimmer Wohnungen befindet sich im 1.OG oder 2.OG
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Ökologisch, modern und zukunftsorientiert.

In unmittelbarer Nähe des Bodensees befindet sich das größte Wohnbauprojekt in der Geschichte der Fränkel AG.

Mit unserem Wohnquartier NaturELLA realisierten wir die Umnutzung eines bisher gewerblich genutzten Areals.

Hierdurch entstand eine Wohnanlage mit insgesamt 119 modernen Mietwohnungen.

Alle Wohnungen verfügen über dieselben Qualitäten, Oberflächen und Ausstattungsmerkmale.

In der Tiefgarage, welche über einen Aufzug zu erreichen ist, stehen den Mietern insgesamt 176 Stellplätze zur Verfügung (optional mit E-Ladestation).

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Personenaufzug
Barrierefrei
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Einbauküche, Offene Küche
Kelleranteil
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Friedrichshafener Str. 161, Langenargen, Langenargen (88085)

Langenargen Bierkeller-Waldeck

Das Wohnquartier befindet sich in einem der 5 Ortsteile der Gemeinde Langenargen, in Bierkeller-Waldeck.

Die Seenähe sowie das angenehme Flair der Gemeinde schaffen einen idealen Wohnort mit Wohlfühlgarantie. Ruhig gelegen, in direkter Nachbarschaft zu Feldern, Wiesen und dem Tettnanger Wald, fügt sich unsere moderne Wohnanlage passend in die Umgebungsbebauung und das Ortsbild ein.

Die Aussicht auf den nahegelegenen Bodensee und das Alpenpanorama vermitteln ein eindrucksvolles und ansprechendes Lebens- und Wohnambiente.

Bahn:
Bahnhof in Langenargen - Bahnstrecke Friedrichshafen–Lindau

Bus:
Bushaltestelle im Schützenweg unmittelbar bei Haus 9.
Busanbindungen nach Langenargen, Friedrichshafen, Tettnang und Lindau.

Straßenanbindung:
Anbindung an Bundesstraße 31 zwischen Friedrichshafen und Lindau.

Radwege:
Radwegnetz nach Friedrichshafen, Langenargen, Lindau und Umgebung.

Seeweg:
Linien der Bodensee-Schiffsbetriebe vom Gemeindehafen aus nach Konstanz, Meersburg, Insel Mainau oder Lindau.

Einrichtungen des täglichen Gebrauchs direkt im Ort: Kindergarten, Restaurant, Arzt, Friseur.

Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Einzelhandel, Ärzte, Schule, Kindergärten, Sportvereine, Gastronomie-Angebote, etc. befinden sich in Langenargen und Eriskirch.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Warmmiete

2065 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1733 €

14,56 €/m²

Nebenkosten

190 €

Heizkosten

142 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

90 €

Kaution

3 Kaltmieten

Weitere Informationen

Selbstauskunft und Termin Damit Sie Ihrem Ziel einer neuen Wohnung bei uns schnell nahekommen, ist es notwendig, dass Sie uns bitte zunächst die vollständig ausgefüllte und unterzeichnete Selbstauskunft per E-Mail an Rike.Ruder@fraenkel-fn.de
zusenden.

Unsere Selbstauskunft finden Sie unter „Dokumente“.

Nach positiver Prüfung der Selbstauskunft erhalten Sie von uns entsprechende Rückmeldung mit einem Link, über den Sie Ihren persönlichen Besprechungstermin buchen können.

Wir freuen uns auf interessante Gespräche

Ihre Fränkel AG
Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Allmandstr. 6, 88045 Friedrichshafen

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Online-ID: 2hzp755