Wohnanlage zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 79.900 € 80 m²<br/>Fläche Haselbach 04617

Monat
80 m²Fläche

Herr Ferdinand Löbel

VON-OTTO Immobilien

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Jetzt Rendite sichern! Sanierte ETW zur Kapitalanlage

Sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit gehobener Innenausstattung zum Kauf in Haselbach. Bei der Sanierung wurde alles gemacht von Elektrik über Wasserleitungen in der Wohnung bis hin zu Böden und Wänden.. So dass die nächsten Jahre keine Arbeiten anfallen.

Diese schöne, helle Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Das Apartment verfügt über vier attraktive Zimmer.

Die Wohnung ist aktuell vermietet für 5.748 € kalt pro Jahr was eine Rendite von 7,2 % ergibt!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Lage

Haselbach (04617)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befinden sich in dem Stadtteil Haselbach, einer ruhigen und grünen Gegend in der Stadt. Haselbach ist bekannt für seine gepflegten Grünflächen und die angenehme Wohnatmosphäre.

Die Region um Haselbach lockt mit ihrer natürlichen Schönheit und ihren vielfältigen Freizeitangeboten. Die umliegende Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Zudem befinden sich in der Region zahlreiche kulturelle Sehenswürdigkeiten und historische Stätten, die einen Einblick in die Geschichte der Gegend bieten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1977
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

79900 €

998,75 €/m²

Provision für Käufer

3.570€ inkl. MwSt.
Die Nachweis- und Vermittlungsgebühr beträgt im Erfolgsfall 3.570€ inklusive der derzeit gültigen MwSt. von 19% und ist bei Abschluss der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages fällig.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.748,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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998,75 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

457 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.285 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Wohnfläche: 80,00 m², vermietbare Fläche: 80,00 m², 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VON-OTTO ImmobilienGewerblicher Anbieter

Nordstr. 40, 04105 Leipzig

Partnerschaft

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Keine Telefonnummer hinterlegt

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Online-ID: 2ea8w5p

Referenznummer: 142406804#wXbfel