Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

1300000 €1.300.000 €1.093,36 €/m²

Finanzierung ab 5428 €/Monat

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1.189 m²Fläche

952 m²Grundstück

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Bad Hersfeld, Bad Hersfeld (36251)

Das modernisierte Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahre 1955 auf einem ca. 952 qm großen Grundstück in zentraler Innenstadtlage von Bad Hersfeld erbaut.

Das Wohn- und Geschäftshaus hat eine Gesamtfläche von ca. 1189 qm.
Im Erdgeschoss befinden sich 2 Ladenflächen mit einer Größe von 416 m² und 208 m².
Im 1. Obergeschoss befinden sich 3 Wohnungen mit einer Größe von 89 m², 88 m² und 156 m².
Im 2. Obergeschoss befinden sich ebenfalls 3 Wohnungen mit einer Größe von 88 m², 87 m² und 57 m².
Im Dachgeschoss befindet sich der Dachboden.
Alle Wohnungen und Ladenflächen sind aktuell vermietet.

Das Wohn- und Geschäftshaus ist voll unterkellert.
Im Kellergeschoss befinden sich die Kellerräume sowie die Heizungsanlage.

Das Objekt befindet sich in sehr zentraler Innenstadtlage von Bad Hersfeld.
Die Kur- und Festspielstadt Bad Hersfeld mit ca. 30.000 Einwohnern liegt im Herzen von Deutschland, mit hervorragender Verkehrsanbindung zu den Autobahnen A4, A5 und A7.

Bad Hersfeld verfügt über ein attraktives Arbeitsumfeld mit hoher Lebensqualität , ist eine moderne Einkaufsstadt sowie Kulturzentrum der Region.
Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur, die jungen sowie älteren Menschen gerecht wird. Alle Geschäfte und Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sind vorhanden.

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Alle Angebote sind freibleibend, Irrtum und ein Zwischenverkauf sind möglich. Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 565,00 m², Gesamtfläche: 1.189,00 m², vermietbare Fläche: 1.189,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Stadtzentrumslage, modernisiert