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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
699000 €7.058 €/m²
4Zimmer
99 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Teil eines Projekts
GÄRTRINGER HOF
Neubauprojekt
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Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit schönem Süd-Balkon in bester Lage von Gärtringen - Ihr neues Zuhause für die ganze Fam...

Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit schönem Süd-Balkon in bester Lage von Gärtringen - Ihr neues Zuhause für die ganze Familie!

Willkommen in dieser großzügigen 4-Zimmer-Wohnung, die Ihnen alle Möglichkeiten bietet! Ob Sie ein zweites Schlafzimmer, ein Gäste- und Arbeitszimmer benötigen oder Platz für Ihre Kinder suchen - hier finden Sie den Raum, den Sie brauchen. Genießen Sie viel Licht und Platz im lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich, der mit einer offenen Küche ausgestattet ist.

Die Küche kann auf Wunsch auch räumlich abgetrennt werden, sodass Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Der schöne Süd-Balkon lädt zu angenehmen Stunden im Freien ein und ist der perfekte Ort zum Entspannen oder für gesellige Zusammenkünfte.

Das Schlafzimmer bietet beeindruckende 3 Meter Schrankfläche und ausreichend Platz für Ihre persönlichen Möbel. Zwei weitere Zimmer stehen Ihnen zur flexiblen Nutzung zur Verfügung - ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home Office.

Das große Tageslichtbad überzeugt mit zwei Waschbecken, einer bodengleichen Dusche, einer Badewanne, einem WC sowie einem Handtuchheizkörper für zusätzlichen Komfort. Ein praktisches Gäste-WC und ein Abstellraum in der Wohnung runden das Angebot ab. Die schöne Diele bietet zudem eine Garderobenfläche für einen gelungenen Empfang.

Profitieren Sie von exklusiven Sonderkonditionen für Ihre Traumküche bei unseren Küchenpartnern oder überlassen Sie die Planung und Festlegung Ihrer Küche ganz entspannt uns. Eine hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten ist bereits im Wohnungspreis enthalten - die Farbwahl liegt ganz bei Ihnen! Nutzen Sie diese Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • 1. Geschoss
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Fenster: Kunststoff, Sonnenschutz

Lage

Uhlandstraße 10/1, Gärtringen, Gärtringen (71116)
MITTEN IN GÄRTRINGEN
Gärtringen, eine charmante Gemeinde, die eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle & städtischer Struktur bietet. Die verkehrsgünstige Lage direkt an der A81 ermöglicht die schnelle Anbindung an Stuttgart, den Flughafen sowie die umliegenden Städte Herrenberg, Böblingen & Sindelfingen. Der öffentliche Nahverkehr ist mit den regelmäßigen S-Bahn-Verbindungen ebenso hervorragend ausgebaut. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und das rege Vereinsleben bereichern die Gemeinde. Hinzu kommt die ausgezeichnete Infrastruktur und die Anbindung ans öffentliche Nahverkehrsnetz.



Das Beste: Die S-Bahn Haltestelle liegt direkt vor der Haustür unseres Projekts GÄRTRINGER HOF. Die Kombination aus kurzen Wegen und einer idealen Lage in einem gewachsenen, ruhigen Wohngebiet macht die Wohnungen so attraktiv.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
699000 €
7.058,47 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Niedrigster Wert in der Region
2.996 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.346 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Energieausweis Infos Bei dieser Neubauwohnung liegt noch kein Energieausweis vor.

Bei den Bildern, Animationen und Grundrissen handelt es sich um unverbindliche Darstellungen. Sonstige Angaben PROVISIONSFREI!

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Die Graf Wohnbau GmbH unterstützt seit über 30 Jahren als kompetenter Partner in allen Fragen rund um Immobilien im Gäu. Gemeinsam mit Ihnen und unserem regionalen Partnernetzwerk, finden wir individuelle und zukunftsorientierte Lösungen.

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TG-Stellplatz mit E-Ladestation 33.000 EUR
TG-Stellplatz 28.000 EUR
Stellplatz im Freien 15.000 EUR

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Graf Wohnbau GmbH
Graf Wohnbau GmbHGewerblicher Anbieter
Römerweg 49, 71083 Herrenberg
Frau Martina  Holder
Frau Martina HolderDein Kontakt
Online-ID: 2fwl35t
Referenznummer: N-24001/G2/E3/Eh2
Graf Wohnbau GmbH
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Frau Martina Holder
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen