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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
699000 €7.058 €/m²
4Zimmer
99
1.Geschoss
Uhlandstraße 10/1, Gärtringen, Gärtringen (71116)

Teil eines Projekts
GÄRTRINGER HOF
Neubauprojekt
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Zum Projekt

Preise

Kaufpreis
699000 €
7.057,75 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • 1. Geschoss
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Fenster: Kunststoff, Sonnenschutz

Große 4-Zi-Whg. mit perfektem Balkon - richtig viel Platz

Große 4-Zimmer-Wohnung mit riesigem Süd-Balkon in idealer Lage von Gärtringen.

Eine Wohnung mit allen Möglichkeiten: Sie benötigen ein zweites Schlafzimmer oder ein Gäste- & Arbeitszimmer? Sie hsben 1 oder 2 Kinder und benötigen Raum für die ganze Familie? Sie wünschen sich viel Licht & Platz im Wohnzimmer oder haben einen großen Esstisch? Alles problemlos möglich!

- Großer und lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit offener Küche
- Die Küche kann auch räumlich abgetrennt werden
- Großer, sonniger Süd-Balkon für schöne Stunden darußen
- Schlafzimmer mit 3m Schrankfläche
- Zwei weitere Zimmer zur flexiblen Nutzung
- Großes Tageslichtbad mit zwei Waschbecken, bodengleiche Dusche, Wanne, WC & Handtuchheizkörper
- Gäste WC
- Praktischer Abstellraum in der Wohnung
- Schöne Diele mit Garderobenfläche

Erhalten Sie exklusive Sonderkonditionen für Ihre Traumküche bei unseren Küchenpartnern oder überlassen Sie die Planung & Festlegung Ihrer Küche ganz entspannt uns. Eine Einbauküche mit Elektrogeräten ist bereits im Wohnungspreis enthalten, die Farbe entscheiden Sie.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

MITTEN IN GÄRTRINGEN
Gärtringen, eine charmante Gemeinde, die eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle & städtischer Struktur bietet. Die verkehrsgünstige Lage direkt an der A81 ermöglicht die schnelle Anbindung an Stuttgart, den Flughafen sowie die umliegenden Städte Herrenberg, Böblingen & Sindelfingen. Der öffentliche Nahverkehr ist mit den regelmäßigen S-Bahn-Verbindungen ebenso hervorragend ausgebaut. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und das rege Vereinsleben bereichern die Gemeinde. Hinzu kommt die ausgezeichnete Infrastruktur und die Anbindung ans öffentliche Nahverkehrsnetz.



Das Beste: Die S-Bahn Haltestelle liegt direkt vor der Haustür unseres Projekts GÄRTRINGER HOF. Die Kombination aus kurzen Wegen und einer idealen Lage in einem gewachsenen, ruhigen Wohngebiet macht die Wohnungen so attraktiv.

Weitere Informationen

Energieausweis Infos Bei dieser Neubauwohnung liegt noch kein Energieausweis vor.

Bei den Bildern, Animationen und Grundrissen handelt es sich um unverbindliche Darstellungen. Sonstige Angaben PROVISIONSFREI!

Rund-um-Service bei der Graf Wohnbau GmbH: Wir unterstützen Sie bei der Vermietung Ihrer Kapitalanlage und beim Verkauf Ihrer Bestandsimmobilie.

Die Graf Wohnbau GmbH unterstützt seit über 30 Jahren als kompetenter Partner in allen Fragen rund um Immobilien im Gäu. Gemeinsam mit Ihnen und unserem regionalen Partnernetzwerk, finden wir individuelle und zukunftsorientierte Lösungen.

Bei den Bildern, Animationen und Grundrissen handelt es sich um unverbindliche Darstellungen. PKW Stellplätze Wählen Sie Ihren Tiefgargen-Stellplatz oder Ihren Stellplatz im Freien selbst aus.

TG-Stellplatz mit E-Ladestation 33.000 EUR
TG-Stellplatz 28.000 EUR
Stellplatz im Freien 15.000 EUR

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2026
  • Zustand der Immobilieprojektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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7.057,75 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.007 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.326 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Graf Wohnbau GmbH
Graf Wohnbau GmbHGewerblicher Anbieter
Römerweg 49, 71083 Herrenberg
Frau Martina  Holder
Frau Martina HolderDein Kontakt
Online-ID: 2fwl35t
Referenznummer: N-24001/G2/E3/Eh2
Graf Wohnbau GmbH
Graf Wohnbau GmbH
Frau Martina Holder
Graf Wohnbau GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen