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McMakler GmbH
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Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
159000 €1.988 €/m²
3Zimmer
80 m²Fläche
6.778,2 m²Grundstück

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Ihr McMakler Team
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Renovierungsbedürftiges EFH mit Garten und 4 Freistellplätzen in Feldrandlage

Objektnr: 1062073

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Wittenhagen, gut angebunden an einer Hauptstraße. Der Standort überzeugt besonders durch seine ruhige Feldrandlage. Hier locken Entspannung und ausführliche Spaziergänge durch die Natur. Die Immobilie befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet viel Potenzial, das Sie sich nun zunutze machen können. Eine solide Basis für die noch ausstehenden Arbeiten schaffen die zuletzt 2000 durchgeführten Modernisierungen.

Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 2 Etagen und 3 Zimmer. Die Wohneinheiten bieten den Bewohnern insgesamt 2 Schlafzimmer. Daneben steht ein Badezimmer mit Dusche im Objekt bereit. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Auch umfasst die Ausstattung einen Kaminofen sowie einen Glasfaseranschluss.

Im Außenbereich erwartet Sie neben dem Wintergarten auch ein ca. 6.778 m² großes Grundstück. Ein besonderes Highlight ist zweifelsohne der große Garten, der mit seiner beeindruckenden Größe viele Möglichkeiten bietet: Naturfreunde werden von der enormen Größe des Grundstücks begeistert sein. Ein geschickt angelegter Sichtschutz ermöglicht es Ihnen, dort ungestörte Momente zu genießen. Ganz gleich, ob Sonnenanbeter, Spielkinder oder grüne Daumen - hier werden alle Bedürfnisse vollständig erfüllt. Die Eigenschaften des Objekts erlauben zudem problemlos die Haltung von Tieren. Abgerundet wird Ihr Wohnglück von 4 Freistellplätzen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • 4 Stellplätze
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kein Keller
  • als Kapitalanlage geeignet

Lage

Kakernehl, Wittenhagen (18510)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Idyllische Feldrandlage
Bildung und Betreuung: Schulen in 6 km bis 9 km Entfernung
Nahversorgung: Eine Apotheke in 9 km Entfernung
Anbindung: Bahnhof sowie Autobahn in guter Distanz

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1953
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Pellets

Preise

Kaufpreis
159000 €
1.987,50 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 80,18 m², Gesamtfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2000

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

McMakler GmbH
McMakler GmbHGewerblicher Anbieter
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Ihr McMakler TeamDein Kontakt
Online-ID: 2g8635m
Referenznummer: cc2e1e2426
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