Reihenmittelhaus zum Kauf 349.000 € 100 m²<br/>Wohnfläche 52 m²<br/>Grundstück Jesuitenmauer Paderborn - Kernstadt Paderborn 33098

Monat
100 m²Wohnfläche
52 m²Grundstück

Herr Engin Kaufmann

KRAN IMMO GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Ihre Chance in der Innenstadt! Immobilie in bester Lage.

Diese Immobilie wurde 1950 im Herzen Paderborns errichtet und es wurden fortlaufend Modernisierungen vorgenommen. So wurde 2006 eine Gastherme installiert, so wie die Elektrik und Leitungen erneuert. Im gleichen Zuge wurden die Bäder saniert und die Grundrisse angepasst sodass sich Ihnen nun insgesamt 2 Wohneinheiten mit jeweils ca. 50 m2 Wohnfläche auf 2 Ebenen präsentieren. Die Wohnung im Obergeschoss hat einen Balkon mit Blick auf eine große Grünfläche. Des Weiteren ist ein voll ausgebautes Dachgeschoss mit Gäste-WC vorhanden, eine große Gaube verleiht den Räumen das Gefühl eines Vollgeschosses. Das Gebäude ist zusätzlich komplett unterkellert und ein begehbarer Spitzboden kann zusätzlich als Abstellkammer genutzt werden.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot im Herzen Paderborns und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Balkon
2 Geschosse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert

Lage

Jesuitenmauer, Paderborn - Kernstadt, Paderborn (33098)

Diese Immobilie liegt im Zentrum Paderborns und dennoch idyllisch. So erreichen Sie die Innenstadt fußläufig in weniger als 5 Minuten. Außerdem finden Sie in näherer Umgebung Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars, Modegeschäfte, Einkaufsläden, mehrere Restaurants, Cafés, Bäckereien und Ärzte. Des Weiteren ist die Bundesstraße 64, so wie die Autobahn 33 gut angebunden, zusätzlich sind Bus- und Bahnverbindungen gleich in der Nähe und damit auch überregionale Ziele hervorragend zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1950
Zustand der Immobiliegepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

349000 €

3.490 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.490 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.589 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.149 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

KRAN IMMO GmbHGewerblicher Anbieter

Detmolder Straße 168, 33100 Paderborn

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2gb9a5b